编辑推荐
适读人群 ：适用于所有对理财感兴趣、想要更好生活的普罗大众
理财，不仅仅是买股票、买保险、买房子这么简单
在不同的人生阶段，有不同的理财重点
重要的是投资自己，让自己更值钱
内容简介
本书通过讲述处于不同人生阶段的十个家庭面临的财务问题，介绍了状况剖析、目标设定、消费控制、债务管理、沉睡资产、变现技能、资产购入、风险分散、实体节税和代际传承这十大理财模块，从而帮助读者全面系统地了解理财的方方面面，学习遇到多种财务问题时的应对思路和方法，适合对未来的财务生活存在困惑的人士。书中还介绍了保险、基金、房地产、信托等投资工具和风险控制方法，简单易行，可操作性强，非常适合投资初学者。本书语言通俗易懂，文风清丽，人物对话幽默诙谐，是休闲和学习并举的佳作。
作者简介
艾玛・沈（沈君）南京大学经济学学士，香港大学哲学硕士。13年上市公司及金融机构从业经验，近五年就职于管理几千亿资金的香港著名买方资管机构。 简书经管优秀作者，粉丝数一万余。Facebook著名财经专页Presslogic Business Focus的专栏作者，该专页拥有70万粉丝。跨境投资机构弘富财经集团签约作者。
章节目录
目录
第1篇概 述
第1章挣钱一阵子，花钱一辈子 2
1．1十年前 3
1．2十年后 4
1．3草帽曲线 5
1．4理财的本质 6
第2章鸭舌帽曲线 9
2．1偷听的男子 9
2．2财务保障、财务安全和财务自由 11
2．2．1财务保障 12
2．2．2财务安全 12
2．2．3财务自由 13
2．3鸭舌帽曲线给你更多的自由和选择权 14
第3章时间就是金钱，一寸光阴一寸金 16
3．1现学现卖的阿逊 17
3．2单利VS复利 18
3．2．1单利 18
3．2．2复利 19
3．3影响复利的三大因素 20
3．4素素的千万富婆梦 22
3．5第四个影响因素 22
3．672法则 24
3．6．1投资翻倍所需要的时间 24
3．6．2货币贬值减半所需要的时间 24
第4章理财是一个系统工程 26
4．1开一堂微信课 27
4．2状况剖析七大问题 28
4．3理财的十大模块 29
4．4合适的时间做合适的事 30
第2篇基础篇
第5章别只闷头赶路，要停下来思考 33
5．1阿逊的答卷 33
5．2素素的答卷 34
5．3七个问题的窍门 35
5．3．1收入与支出 35
5．3．2资产与负债 35
5．3．3意外的发现 35
5．3．4想要什么 36
5．3．5变现技能 36
5．4三张表格 36
5．4．1状况总结表 36
5．4．2家庭资产负债表 37
5．4．3家庭收支表 41
5．5记账的作用 44
5．5．1了解收支概况，做简单规划 44
5．5．2分析支出，优化消费习惯 45
5．5．3制订预算，提高资金使用效率 45
5．5．4预测现金流，帮助做出投资决策 46
5．6如何分析家庭财务报表 47
5．6．1资产流动性比率 47
5．6．2负债收入比 48
5．6．3投资合理比 48
第6章一人理财已经不易，婚后两人该怎么办 50
6．1下月结婚，却因钱吵翻天 51
6．2状况剖析 53
6．2．1七个问题 53
6．2．2状况总结表 57
6．3目标设定 58
6．3．1写下目标，就能让你收入翻番 58
6．3．2为什么目标总是实现不了 59
6．4财务双轨制，允许部分金钱自主 64
6．4．1财务双轨制 64
6．4．2由有能力的人管理，但共同做出决定 65
6．4．3定期召开财务状况评估会议 65
6．4．4设定警戒线 65
6．5婚宴红包的纠葛 66
6．5．1婚宴红包应如何分配 67
6．5．2现场收红包要注意的细节 67
第7章没有第一桶金，谈何财务自由 70
7．1素素的潜在目标 72
7．2三类人的现金流向图 73
7．2．1刚毕业的年轻人 74
7．2．2中产阶级 74
7．2．3财务自由人士 75
7．3广义资产、有效资产和值得积累的资产 76
7．4热爱生活的儒雅男士 78
7．5四字真言――摆脱“月光”的秘诀 80
7．5．1降低频率 81
7．5．2借助外力 81
7．5．3记账预算 82
7．5．4“需要”“想要” 83
7．5．5择友而交 84
7．5．6找替代品 84
7．6最后的建议 85
7．6．1保险是什么 85
7．6．2买什么保险 86
7．6．3签保险合同时要注意什么 87
第8章债务缠身，谁来救救我 90
8．1投资小白的四种债务迷思 91
8．1．1屈从于习惯 91
8．1．2过自己负担不起的生活 92
8．1．3现金为王，等机会抄底 92
8．1．4债务能抵消通胀 93
8．2负债的好处 93
8．3区分良性负债和不良负债 94
8．4抵押贷款和信用贷款 96
8．5维护信用记录 97
8．6控制好负债收入比 99
8．7建构负债的良性循环 99
8．8五步债务消除计划 100
第3篇进阶篇
第9章你家也有财宝正在角落里呼呼大睡吗 105
9．1状况剖析 106
9．1．1七个问题 106
9．1．2状况总结表 109
9．2财富的两驾马车 110
9．2．1第一驾马车：购买好资产，带来稳定的被动收入 110
9．2．2第二驾马车：找到自己的“摇钱树” 111
9．3挖掘沉睡资产 112
9．3．1找出闲置的资产（每月收入合计增加4 600元） 112
9．3．2盘活业绩不良的资产（每月增加3 000元） 114
9．3．3寻找沉睡资产的诀窍 115
9．3．4动笔算一算 116
9．4调整后的结果 116
9．5没钱买房，也能分房地产一杯羹 118
9．5．1什么是REITs 118
9．5．2REITs适合哪些人 119
9．5．3REITs收益如何 119
9．5．4REITs的风险如何 119
9．5．5如何购买REITs 120
9．5．6购买REITs需要注意哪些影响因素 121
9．5．7REITs如何估值 121
第10章你的“摇钱树”在哪里 123
10．1状况剖析 124
10．2人无远虑，必有近忧 125
10．3慢、中、快三策 127
10．3．1慢策――建立“储蓄转资产、资产再转储蓄”的
良性循环 127
10．3．2中策――依靠核心技能，创建“摇钱树” 128
10．3．3快策――利用杠杆，资产套现再投资 130
10．4斜杠与发展第二职业 131
10．4．1听说很多人都斜杠成功了 131
10．4．2谁适合斜杠 132
第11章你能找到很多帮你赚钱的奴隶 135
11．1从月入-2 500元到月存1．2万元，离异妇女的逆袭之路 136
11．2万能公式――“100-年龄”配置法 138
11．2．1三个账户 138
11．2．2风险承受能力 139
11．3投资工具金字塔 142
11．4适合投资菜鸟的基金定投 143
11．4．1基金的种类 143
11．4．2什么是基金定投 146
11．4．3基金定投的投资要点 147
11．5最受巴菲特推崇的ETF指数基金 151
第4篇高级篇
第12章身边的投资机会都太贵怎么办 155
12．1 “以楼养学”：击中焦虑的软肋 156
12．2选择英国的理由，被打了脸 157
12．2．1英国政治安全稳定――第一次被打脸 157
12．2．2所有权使用年限高、天然灾害少 157
12．2．3监管严格，品质保证――第二次被打脸 158
12．2．4高投资报酬率、低入场费 158
12．2．5英镑稳定，处于平均线以下――第三次被打脸 159
12．3掉坑买教训 160
12．4做好资产配置是风险管理的根基 163
12．4．1不买自住楼而直接选择海外置业的业主 163
12．4．2退休夫妇 164
12．5降低风险的“黄金三原则” 165
12．5．1跨地域国别配置 166
12．5．2跨资产类别配置 166
12．5．3增配另类资产 167
12．6风险事故发生后的事后补救 168
12．6．1风险回避 168
12．6．2损失控制 169
12．6．3风险转移 169
12．6．4风险保留 169
第13章预先设计税务架构，帮助你合理合法节税 171
13．1劫富济贫理念的破灭 172
13．2合法节税与偷税、漏税的区别 174
13．3合法节税的秘诀――分拆 174
13．3．1高收入者向低收入者分拆 175
13．3．2从高税率类别向低税率类别分拆 175
13．3．3从高税率地区向低税率地区分拆 175
13．3．4从一个课税年度向另一个课税年度分拆 176
13．4以公司名义买卖房产的优劣势 178
13．5投资房产的大道 179
13．5．1看房地产走势的三大指标 180
13．5．2抓住核心价值，剔除边缘价值，你就能大大降低价格 181
第14章提早开始家族传承规划，预防阶层下滑风险 184
14．1中学就写遗嘱的珠珠 184
14．2家族传承的六个方面 187
14．3急需做传承规划的七类人 189
14．4传承规划三板斧 190
14．4．1遗嘱 190
14．4．2保险 192
14．4．3家庭信托 194
14．5设计一套组合拳 199
第15章后记 202
15．1五年后的会面 203
15．2其他故事的主角 205
15．3闭上的心门 206
15．3．1不学金融，不会理财 206
15．3．2不要说配置，告诉我买哪只股票 207
15．4理财如起高楼 207
理财就是理生活是2018年由电子工业出版社出版,作者艾玛·沈。
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