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探索住房租赁法律理论，提出新型契约管制制度，以保护承租人为立法宗旨。
内容简介
本文针对我国当前住房租赁中存在的问题，从法律的视角对我国当前住房租赁法律理论进行探索性研究，并以此为起点，结合大陆法系和英美法系住房租赁法律制度的发展和现状，尝试性地提出住房租赁契约管制理论作为我国住房租赁法律体系改革和创新的思路，并得出结论：在住房租赁契约管制理论下，我国的住房租赁法律制度可以突破大陆法系传统民法中契约自由原则、所有权绝对原则、合同双方权利义务平等原则、债的相对性原理等原则和理论的束缚，建构新型的住房租赁契约管制制度。契约管制理论下我国住房租赁法律控制应当以对承租人保护为其立法宗旨、以公私结合为其法律性质特点，并形成以适住性管制、租金管制、解约管制、押金管制、房屋租赁登记备案制度、群租管制为主要内容的法律制度体系。
章节目录
封面
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版权页
内容简介
作者简介
序
内容摘要
目录
绪论
一 问题的提出
二 研究意义
三 文献梳理
四 研究思路与研究框架
五 本书研究范围的界定
第一章 住房租赁契约管制源流
第一节 相关概念的厘定
第二节 契约自由与契约管制的历史演进
第三节 据以对契约进行管制的理论依据
第四节 住房租赁契约管制的产生发展过程
本章小结
第二章 域外住房租赁契约管制的发展演进
第一节 域外住房租赁契约私法管制的实践
第二节 域外住房租赁契约公法管制的实践
第三节 域外住房租赁契约管制的差异和借鉴
本章小结
第三章 住房租赁契约管制的价值与原则
第一节 住房租赁契约管制的价值
第二节 住房租赁契约管制的原则
本章小结
第四章 住房租赁契约管制在我国的生成基础与需求
第一节 住房租赁契约管制在我国的生成基础
第二节 我国住房租赁契约管制的必要性分析
本章小结
第五章 住房租赁契约管制在我国的建构
第一节 我国住房租赁契约管制的确立
第二节 适住性管制制度
第三节 租金管制制度
第四节 解约管制制度
第五节 押金管制制度
第六节 房屋租赁登记备案制度
第七节 群租管制
本章小结
结语
参考文献
后记
住房租赁契约管制研究是2017年由中国社会科学出版社出版,作者戴炜。
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