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城市与商业地产战略定位的难度在于不可复制性，给城市和商业地产赋予“中国风”、“民族风”，通过演绎与营造，最终实现差别化定位。
内容简介
“互联网＋”大行其道，常规策划——外行指导内行，已经不能解决差别化竞争、融入区域商业生态等问题。城市，产业园区、旅游地产、商业街、城市综合体战略策划需要超常规策划思维。本书的超常规策划思维就是“全球化视野（创意）”＋“人文＋”思维，强调“中国风”，强调“接地气”，解决了战略定位策划的根本问题。从消费者角度出发，逆向思考，在消费者利益最大化的同时解决开发者最关心的关键问题——适合的战略定位。长久以来，作者发现消费者寻味而至，他们得意的味道促成他们来某地驻留、消费，进而与商品产生高强度摩擦，产生无限量交易，所以，“味道”决定了城市价值以及商业项目的利益价值最大化，在这个过程中，策划者只是这个味道的营造者，营造的前提在于发现其独一无二的“味道”。
作者简介
作者戴欣明，中国著名战略咨询专家：城市运营&商业地产投资开发管理机构——戴欣明工作室创建、首席策划顾问，著名的城市、房地产与商业地产战略定位策划人，建设开发企业管理专家。中国著名财经评论家：凤凰卫视、深圳电视台、成都电视台、上海电视台第一财经等各大主流电视台特约商业财经、城市、地产、时事评论员。
章节目录
版权信息
戴欣明的三重身份
推荐序 策划人功力胜在超常规思维模式
自序 感悟商业味道
阅读导引
方法篇 超常规战略定位策划法
第一章 城市与商业地产领域战略定位“方法论”
第二章 超常规战略定位策划的分析法
应用篇 超常规战略定位策划思路及应用
第一章 城市及区域定位策划思路及应用
第二章 “零售业商业地产”定位策划思路及应用
第三章 “泛商业地产”定位策划思路及应用
思维篇 超常规战略定位策划思维模式
第一章 “人文＋”，人文商业地产的切入点
第二章 人文角度——五行属水：情境的味道
第三章 社会角度——五行属木：生机的味道
第四章 消费心理角度——五行属火：商业的味道
第五章 经济角度——五行属土：生态的味道
第六章 管理角度——五行属金：财富的味道
第七章 设计角度——“面子”的味道
第八章 营销角度——品牌的味道
后记 “新黄金十年”的彩虹
人文商业地产策划是2015年由博瑞森管理图书出版,作者戴欣明。
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