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本书是《中国法院2018年度案例系列》的一个分册，物权纠纷。
内容简介
本书内容包含物权保护纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、占有保护纠纷、担保物权纠纷等案例。所选案例均是国家法官学院从各地2017年上报的典型案例中挑选出来的精品案例，全面涵盖该领域常见纠纷内容。
作者简介
国家法官学院案例开发研究中心，持续20年编辑了享誉海内外的《中国审判案例要览》丛书，自2012年起推出《中国法院年度案例》丛书，旨在探索编辑案例的新方法、新模式，以弥补当前各种案例书的不足。
章节目录
版权信息
序
一、物权保护纠纷
（一）所有权确认纠纷
1 房屋未经登记能否直接确定所有权
2 购房未实名登记引发权属纠纷
3 允许他人长期居住是否具有转让房屋所有权的意思表示
4 机动车登记不具有确定车辆所有权的性质
5 单位定期存单所有权确认
6 房屋登记权利人与实际所有人不一致时的处理
7 福利性房屋所有权的认定
8 具有取得拆迁安置房资格不等同于取得房屋的所有权
9 预查封不影响当事人行使合同解除权
10 提单的法律属性及善意取得的法律效果
11 展销车辆的所有权认定
12 对查封车辆提起的案外人执行异议之诉中车辆所有权人和善意第三人的认定
13 执行异议之诉对执行依据错误与否不能审查
14 物权确认案件中的时效
（二）返还原物纠纷
15 限购背景下车辆名义所有权人是否有权向实际所有权人主张车辆返还
16 无权质押的效力认定
17 本权之诉与占有之抗辩冲突时的法律保护
18 父母赠与房屋给子女后是否享有居住权
19 以他人名义所购福利房的所有权的认定
20 购买被抵押房产是否符合善意取得要件
21 将房屋拆除重建后是否改变房屋所有权归属
22 前任业主委员会主任无权以业主委员会与其个人债务未结清为由拒绝交付业主委员会的物品
23 涉嫌诈骗的财物能否适用善意取得
24 子女不得借析产名义拒绝为父母提供适宜养老的住房
（三）排除妨害纠纷
25 排除妨害纠纷案件的适格主体及妨害是否成立的判断标准
26 传统丧葬风俗能否突破现行殡葬政策、法律规定
27 直管公房承租人擅自转让公房，公房经营管理单位能否要求受让人腾退房屋
28 同一宅基地房屋分属不同权利人的，是否适用建筑物区分所有权规则
29 建筑物区分所有权中共有部分的范围及使用权的行使
30 不动产相邻权人主张排除妨害应先确定不动产物权
31 无产权证房屋的权利保护
（四）财产损害赔偿纠纷
32 继承人杀害被继承人，继承人近亲属占有被继承人名下财产是否应予返还
33 恋爱期间男方为女方购车支付的首付款，分手后女方应否返还
34 不可抗力与高速公路施工方、承建方共同侵权叠加情况下的民事责任划分
35 财产损害赔偿纠纷中责任的划分、赔偿标准的确定
36 财产损害填平原则的适用
37 当事人约定的民事赔偿协议不因刑事裁判而失效
38 拆迁人与被拆迁人达不成拆迁安置补偿协议的纠纷法院能否受理
39 多重法律关系中，受害人的损失应如何分摊
40 以“以物抵债”为由私自处分他人财产的处理
（五）其他物权保护纠纷
41 恶意串通的认定标准
42 土地承包经营过程中的间接经济损失是否能够得到赔偿
43 农村新增土地归属需要重新确权
44 物权继受取得人受保护的前提为完成所有权变更登记和转移占有
45 长期居住不能成为拒绝向所有权人返还房屋的理由
二、所有权纠纷
（一）侵害集体经济组织成员权益纠纷
46 超生子女能否取得集体经济组织成员资格
47 租赁合同期满后租赁场地内抛弃物的归属
（二）建筑物区分所有权纠纷
48 在诉讼中转移房屋所有权不影响其诉讼主体资格和地位
49 涉及共有财产、共同事务的处理应由小区全体业主依照合法程序进行民主议定
（三）业主知情权纠纷
50 业主知情权的范围和行使
51 业委会知情权有无边界
（四）业主撤销权纠纷
52 业主大会违反法定程序作出的选举业委会的决议是否应予撤销
（五）相邻关系纠纷
53 农村建造二层楼房留窗不应侵犯相邻他方的隐私
54 农村相邻关系中当事人意思自治的认定
55 被告否认原告自行委托的鉴定但拒绝申请重新鉴定，是否承担举证不能的不利法律后果
56 后建建筑物权利人无权向在先建筑物权利人主张相邻权
57 影响相邻采光、日照权的赔偿责任
（六）共有纠纷
58 享有金钱债权的债权人是否可以提出第三人撤销之诉
59 登记为共同共有的夫妻共同财产在分割时是否考虑出资份额
60 部分家庭成员死亡后土地承包经营权及收益的继承
61 出租按份共有房屋应当遵循多数决规则
62 共同出资购买的房屋登记在一方名下是否为共同共有
63 共有房屋出售后共有权人对房屋归并款不具有优先权
64 户口迁出村集体的是否可以参与村集体经济收益的分配
65 抚恤金的性质界定及分割原则
66 出资情况能否改变房屋的产权归属
三、用益物权纠纷
67 宅基地使用权在未分家析产的情况下应认定为家庭共同财产
68 出嫁女依法享有家庭承包、征地补偿款等利益
四、担保物权纠纷
69 抵押权的善意取得与行使期间
70 抵押权人收取抵押物孳息的条件
五、占有保护纠纷
71 借名买卖合同中被借名方是否应对借名方承担货款给付义务
72 指示交付标的物未完成实际交付即被扣押能否影响交付完成的认定
73 以物抵债的担保被确认无效是否导致整个担保合同无效
中国法院2012、2013、2014、2015、2016、2017、2018年度案例系列
中国法院2018年度案例：物权纠纷是2018年由中国法制出版社出版,作者国家法官学院案例开发研究中心 编。
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