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本书对2022年中国房地产的发展进行了研究分析。
内容简介
2022年，房地产市场供需两端面临冲击和压力，房地产企业投资与开发持续下行，房地产开发企业的投资意愿十分低迷。全国房地产市场的商品房销售面积大幅萎缩，市场需求和购买力不足。居民置业预期走弱，楼市活跃度恢复不明显。房贷提前还款潮加大了金融乃至整个经济领域的风险。
部分三四线城市房价下跌幅度较大，行业下行压力大。“高杠杆、高负债、高周转”经营模式难以为继，部分房企出现流动性危机。2023年住房调控政策和金融环境持续宽松，供给端去库存，需求端购房消费更理性，全年市场温和修复，实现以“稳”为主的供需新平衡。
保交楼取得实质性进展之后，消费者对购买新房的观望情绪在很大程度上得到缓解，部分延迟购买需求有望在2023年逐步释放。全国整体市场成交量基本稳定，背后是区域结构的进一步分化，头部市场将占据更大的份额，同时，城市内部分化也将延续，核心区拥有更坚实的人口和产业支撑，其市场份额、价格走势都将表现出更强韧性。
章节目录
版权信息
《中国房地产发展报告No.20（2023）》编委会
主要编撰者简介
摘要
Ⅰ 总报告
B.1 2022年中国房地产市场形势分析及2023年展望
B.2 2023年中国房地产市场主要指标预测
Ⅱ 专题篇
B.3 2022年中国土地市场分析报告
B.4 2022年中国住宅市场分析报告
B.5 2022年中国办公楼市场分析报告
B.6 2022年中国家装消费品质分析报告
B.7 2022年中国人才住房分析报告
B.8 2022年中国住房租赁市场发展报告
Ⅲ 服务篇
B.9 2022年中国房地产经纪行业发展报告
B.10 2022年中国房地产估价行业发展报告
B.11 2022年中国住房置业担保业务发展状况报告
B.12 2022年物业管理行业发展报告
B.13 2022年中国房地产金融运行分析报告
Ⅳ 热点篇
B.14 关于房地产新发展模式的探讨
B.15 都市圈住房协同发展政策的演化研究
B.16 我国大城市长租房市场的发展现状、困境与建议
B.17 共同富裕背景下住房公积金制度扩面问题分析
B.18 上海保障性租赁住房实践模式
Abstract
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法律声明
中国房地产发展报告（No.20·2023）（房地产蓝皮书）是2023年由社会科学文献出版社出版,作者中国社会科学院国家未来城市实验室。
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