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本书介绍了低风险现金流投资的方法与原则，为投资者提供了一条可以逐步通往财务自由的思维路径。
内容简介
对你来说，什么是自由？想象一下，你拥有一种令人兴奋的新生活，可以获得被动收入、长期回报，以及完全的财务自由，不必被束缚在你不喜欢的工作上。
这样的生活会给你带来什么？更多与家人共度的幸福时光；用更多时间和激情去追求个人爱好的自由；可以对慈善事业更加慷慨的能力；不再紧张或愧疚的松弛感：你可以不设闹钟，在想起床的时候起床，做想做的事。
作者通过本书指明了通往这一目的地的路径——低风险现金流投资。他的策略与方法会让你大开眼界，改变你的思维方式和整个生活。阅读本书，你会收获一种全新的心态，重新考虑如何创造收入，并且清楚地知道如何：把生活方式放在首位、降低投资风险、找到大众投资者不曾发现的好交易、创造即时现金流、尽快收回本金、用被动收入取代工作挣钱。
那些认为只能用承受压力、付出时间和辛劳换取金钱的人将会彻底落伍。抛弃过时的观念，踏上财务自由快车道，开启属于你的旅程。
作者简介
作者贾斯汀·唐纳德，投资人、财务咨询师、低风险现金流投资实践者。他凭借在简化复杂的财务策略、构建交易、创建有序的投资系统等方面的专业知识得到广泛认可，被《企业家》杂志称为“投资界的下一个沃伦·巴菲特”。
章节目录
版权信息
推荐序一
推荐序二
前言
第一部分 挑战
第1章 我是谁？你为什么要听我的？
基本价值观
工作理念
竞争动力
家庭时光
生活方式投资可以奏效！
第2章 找到你的财务自由之路
财务自由
现金流投资
不动产投资
债务投资
第3章 生活方式投资的四项核心原则和十条戒律
原则1：心态
原则2：结构
原则3：过滤器
原则4：谈判
十条戒律
第4章 为什么选择生活方式投资
自由
只不过是在混日子
需求无度的生活
按照我自己的意愿生活
按照你自己的意愿生活
掌控你的未来
第5章 消除常见投资误解
误解1：致富的最佳方式是建立你的401（k）账户，遵循传统的投资建议，或者投资股市
误解2：你不能在随意花钱的同时增加你的财富
误解3：最好的投资是你听说过的经过验证的投资
误解4：你无法在不牺牲投资收益的前提下升级你的生活方式
误解5：大多数投资专家都会给出很好的建议
误解6：你需要很多钱，才能开始现金流投资
第6章 生活方式投资者的墨菲定律
战场上的墨菲定律
第二部分 戒律
第7章 戒律1：生活方式第一
自由方程式
心态的选择
财富优化
实例：硬钱贷款
第8章 戒律2：降低风险
采用不同的风险策略
实例：美国航空公司前总部
第9章 戒律3：找到隐性交易
综合收益
隐性交易的两大指导原则
隐性交易的类别
实例：IFM维修公司
第10章 戒律4：迅速收回本金
快速收回本金的交易
资金周转速度
实例：私营多户辛迪加
第11章 戒律5：立即创造现金流
作为房地产投资标的的移动住宅园区
买入后转手
1031交换条例的优势
房地产私募基金投资
实例：房地产私募基金
第12章 戒律6：找到一个收益放大器
条款是可以商谈的
投资收益放大器
侧挂车协议
基金中的共同投资
用看不见的钱赚钱
实例：Dressbarn
第13章 戒律7：为交易加码
已成定局？这是误区
一笔买一送一的交易
利用套利
实例：驱动橙式健身特许经营公司
第14章 戒律8：减少“脂肪”
人脉资源
投资好的顾问
风险共担
多余的“脂肪”
从知识中获利
从人脉中获利
投资运营公司
实例：投资运营公司
实例：软件公司投资组合
第15章 戒律9：善用杠杆
借贷选择
如何让贷款为你所用
生活方式投资如何运作
实例：移动住宅园区
第16章 戒律10：让每一美元的投资都能产生收益
关于知识的种种误解
经验丰富的顾问
一名商业教练
实例：维修供应公司
第三部分 启程
第17章 成为一名生活方式投资者
一些重要事项
自由方程式
投资教育
记住基本原则
第18章 准备出发！
术语表
致谢
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财务自由快车道是2022年由中信出版集团出版,作者[美] 贾斯汀·唐纳德。
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