编辑推荐

本书介绍了资产证券化的理念和实例，非常值得新一代中国金融人思考和学习。

内容简介

资产证券化是21世纪金融创新的代名词，而今已在中国吹响号角，中国金融改革趋势已经进入资产证券化时代。本书集理论探讨、具体产品介绍、翔实实例分析及具体操作阐述于一体，不仅全面介绍了我国资产证券化适用的各个类别，还极富建设性地提出会计、税收、法律和评级等方面“软环境”建设问题，且详细介绍了资产证券化的现金流模型构建和流程的实战技术，这是一本兼顾理论和实践操作的书，可作为我国资产证券化的一线从业人员的实操指南，并值得监管和相关规则制定部门借鉴和参考。

作者简介

作者林华，特许金融分析师。链证数科实验室主任，北京紫金智能金融研究院院长，北京链证数科科技董事长，中国保险资产管理业协会资产证券化专业委员会常务主任，中国资产证券化分析网创始人，兴业银行独立董事，招商REITs审计委员会主任，中国证券基金业协会资产证券化专业委员会顾问。著有《中国资产证券化操作手册》《中国REITs操作手册》等，译有《区块链：技术驱动金融》等。

章节目录

版权信息

序一 资产证券化与中国金融市场

序二

第一章 金融改革将进入资产证券化时代

第一节 我国利率市场化进程

第二节 人民币国际化进程

第三节 资产证券化受益于两大改革的路径分析

第二章 资产证券化概述

第一节 什么是资产证券化

第二节 美国市场的发展

第三节 中国市场的发展

第三章 资产证券化解析

第一节 资产证券化和传统融资的区别

第二节 资产证券化的基本过程和参与主体

第三节 资产证券化的益处、风险和对策

第四章 汽车贷款证券化

第一节 汽车贷款证券化市场

第二节 汽车贷款证券化的基础资产和结构设计

第三节 汽车贷款证券化案例分析

第五章 信用卡资产证券化

第一节 信用卡资产证券化的基础资产

第二节 信用卡资产证券化的结构特点和演变

第三节 信用卡资产证券化的信用评级

第四节 美国信用卡资产证券化案例分析

第五节 中国信用卡资产证券化的潜在应用、现状和挑战

第六章 住房抵押贷款证券化

第一节 住房抵押贷款证券化的基础资产

第二节 代理抵押贷款过手证券

第三节 抵押担保债券

第四节 非代理房产抵押贷款证券化

第五节 住房抵押贷款证券化案例分析

第七章 商业房产抵押贷款证券化

第一节 商业房产抵押贷款证券化的发展

第二节 商业房产抵押贷款证券化的基础资产

第三节 商业房产抵押贷款证券化的结构和特点

第四节 美国商业房产抵押贷款证券化案例分析

第五节 中国商业房产抵押贷款证券化的现状、挑战和案例分析

第八章 银行贷款证券化

第一节 银行贷款证券化简介

第二节 银行贷款证券化的基础资产

第三节 银行贷款证券化的结构和特点

第四节 美国银行贷款证券化案例分析

第五节 中国银行贷款证券化的现状、潜在应用和挑战

第九章 企业资产证券化与房地产投资信托

第一节 企业资产证券化

第二节 房地产投资信托

第十章 资产证券化相关的法律法规和会计问题

第一节 资产证券化相关的法律法规

第二节 资产证券化会计处理的对比

第三节 美国的资产证券化会计

第四节 国际会计准则和中国会计准则关于资产证券化的会计

第十一章 资产证券化的现金流建模

第一节 资产证券化现金流模型基本知识

第二节 资产证券化现金流建模案例演示

金融新格局：资产证券化的突破与创新是1970年由中信出版社出版,作者林华。

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