编辑推荐
百姓维权宝典，教你识别生活陷阱，用法律维护自身合法权益。
内容简介
本书涵盖房产、道路交通、五险一金、社会保障、医疗事故、自主创业、财产保护、行政执法、民事纠纷等诸多方面的法律知识，由专业律师讲解，从有趣的案例中，解读生活中常见的法律问题，进而解决你的法律困惑。
本书语言精炼又直白，法律知识生动又严谨，一看就懂，一学就会，是普通人了解法律常识的入门读本，也是大众维权的法律顾问。
作者简介
编者张思星，资深律师，北京九稳律师事务所创始人，北京市朝阳区律师协会第三届人大代表与政协委员会副主任，北京市律师协会法律风险与合规管理委员会委员。拥有律师、国家注册拍卖师、法务会计师、投资分析师、调解员等多种资格，曾获得“2016年度服务全国中小企业发展优秀律师”“中国物流与采购联合会公共采购分会特聘专家”等荣誉。
代表作有《企业破产全流程实务操作与案例精解》《企业法律风险防范实务操作与案例精解》《人力资源管理实务操作与案例精解》《法律常识》《股权纠纷实务操作与案例精解》《企业常见刑事法律风险防范全书》。在企业管理咨询、常年法律顾问、招投标与政府采购领域经验颇丰，其发起组建的“为企业提供一站式法律服务和赋能”的服务理念及律师团队，得到广泛好评。
章节目录
版权信息
前言
第一章 房产法律常识
一、 房产买卖与租赁
1.开发商的广告宣传与实际情况不符，其是否需要承担违约责任？
2.商品房的保修期应该从何时起算？
3.新房出现质量问题可以要求开发商退房吗？
4.约定30年租期的房屋租赁合同有效吗？
5.房屋租赁权可以继承吗？
6.谁应承担因修缮出租房屋而产生的费用？
二、 房产抵押
7.可以再次出售已经做过抵押的房屋吗？
8.设定两次抵押的房屋在处分后，其价款应如何分配？
9.面临拆迁的房产可以抵押吗？
10.用房子做抵押时，房子的价格怎样确定？
11.因抵押人的过失而导致抵押房屋失火的，应当怎么办？
12.如何分配拍卖抵押房屋所得的价款？
三、 房屋拆迁
13.如何确定被征收房屋的价值？
14.对被征收房屋的价值进行评估的程序是什么？
15.房屋征收部门如何解决经多次协商仍未达成补偿协议的征收问题？
16.征收补偿协议可以口头订立吗？
17.面对被征收房屋所有权人不明确的情况，房屋征收部门会怎么处理？
18.被征收人得到征收补偿后还需要履行哪些义务？
四、 业主权益
19.小区业主可以自行封闭阳台吗？
20.房子出售后，原业主对原小区的停车位还继续享有无偿使用权吗？
21.如何认定小区内商业广告收益的归属问题？
22.业主私自圈占共用区域的行为合法吗？
23.他人装修侵害到自己利益的，可以要求其停止装修吗？
24.私自将自家住房改为商业用房的行为是否合法？
25.不服业主大会决议的业主可以不执行该决议吗？
五、 相邻关系、地役权与共有
26.自家房屋因邻家房檐滴水而损坏的，应该怎么办？
27.因房屋装修需经过邻居的院子搬运建材，但邻居不让通行怎么办？
28.居民有权要求制造噪声的加工作坊从小区内搬走吗？
29.隔壁新建的楼房影响到自家采光、通风的，应该怎么办？
30.房屋共有人擅自出售共有房屋的行为是否合法？
31.在处分共有财产时，其他共有人是否享有优先购买权？
第二章 道路交通法律常识
六、 道路交通事故责任认定
32.哪些内容应包含在交通事故认定书中？
33.交通事故的责任承担标准是什么？
34.当事人对交通事故认定书有异议时，是否可以申请复核？
35.一方当事人在发生交通事故后故意破坏现场，应如何处理？
36.交通肇事后逃逸的司机是否应当承担全部责任？
七、 道路交通事故赔偿
37.由多辆车造成的交通事故，应如何划分责任？
38.对发生在高速路上的交通事故，高速管理单位需要承担赔偿责任吗？
39.擅自驾驶他人车辆造成交通事故的，车辆所有人是否应承担赔偿责任？
40.驾驶多次转让拼装的车辆发生交通事故的，赔偿责任应由谁来承担？
41.由多辆车辆造成的交通事故中，若有的车辆未投保第三者责任险，那么应如何处理损害赔偿问题？
42.因道路施工导致交通事故的，当事人有权要求建设单位与施工单位承担赔偿责任吗？
八、 交通运输行政复议
43.当事人可以向交通运输部申请复议的事项有哪些？
44.当事人向交通运输行政复议机关申请行政复议的期限是多久？
45.申请交通运输行政复议时，可以使用口头形式吗？
46.当事人向法院起诉后，是否还可以申请交通运输行政复议？
47.交通运输行政复议申请后，当事人还能否撤回？
九、 机动车驾驶人规范
48.驾驶证被暂扣后，驾驶员是否还能继续驾驶车辆上路？
49.单位领导是否有权强迫司机违反交通法规驾驶车辆？
50.学员在培训中发生交通事故的，驾校是否需要承担责任？
51.在驾驶实习期内，是否可以驾驶营运车？
52.在驾驶车辆途中，司机可以接打电话吗？
十、 机动车、行人通行规定
53.在没有限速的路段，司机可以飙车吗？
54.货运车可以载客吗？
55.司机可以随意将车辆停放在人行横道上吗？
56.电动自行车在非机动车道上行驶的最高时速是多少？
57.醉酒状态下，可以骑自行车吗？
58.在车辆行驶过程中，可以随意向外抛垃圾吗？
59.小学生可以坐在摩托车后座上吗？
第三章 五险一金法律常识
十一、 养老保险
60.养老保险的费用可以全部由员工自己承担吗？
61.养老保险金的组成部分包括哪些？
62.农村是否有养老保险制度？
63.参加养老保险有资格和条件的限制吗？
64.职工是否可以拒绝参加基本养老保险？
65.养老保险未缴满15年，可以领取养老金吗？
十二、 医疗保险
66.退休人员是否还需要缴纳医疗保险费用？
67.遭受工伤后，是否可以既报工伤保险又报医疗保险？
68.不能用基本医疗保险支付的药品有哪些？
69.基本工资是基本医疗保险的缴费基数吗？
十三、 工伤保险
70.下班时，不遵守交通规则发生交通事故的，可以认定工伤吗？
71.职工在公司团建时受伤，能认定工伤吗？
72.员工在工作时突发疾病死亡的，可以认定为工伤吗？
73.员工受工伤，治愈后又复发了，还能享受工伤待遇吗？
十四、 生育保险
74.因生育引起的其他疾病的医疗费用是否由生育保险基金支付？
75.男子是否有权要求用人单位为其办理生育保险？
76.哪些属于计划生育的医疗费用？这些费用是否可以从生育保险中支付？
十五、 失业保险
77.失业保险金比城市低保还要少吗？
78.没钱缴纳医疗保险的失业人员能享受职工医疗保险待遇吗？
79.公民参军后是否还能继续领失业保险金？
80.是否可以跨省转移失业保险？
81.失业保险费用还需要职工个人亲自去缴纳吗？
82.已经享受基本养老保险待遇的失业人员，还可以继续领取失业保险金吗？
十六、 住房公积金
83.住房公积金还需要职工个人缴纳吗？
84.单位还需要为有住房的职工缴纳住房公积金吗？
85.职工是否可以用住房公积金来买商铺？
86.可以将住房公积金用来支付房租吗？
87.购车是否可以提取住房公积金？
88.单位应从何时为刚刚入职的大学生缴纳住房公积金？
89.住房公积金是否可以作为遗产继承？
第四章 社会保障法律常识
十七、 最低生活保障
90.申请最低生活保障的条件是什么？
91.在生活水平有所提升后，低保户是否还可以继续享受低保待遇？
92.不能劳动的残疾人是否可以单独申请低保？
93.哪些义务是低保申请人应该承担的？
94.哪些属于低保申请人的可支配家庭收入？
95.低保户中的老幼病残，是否会得到特殊的照顾？
十八、 医疗保障与救助
96.特困供养人员是否可以申请医疗救助？
97.对于个人应缴纳的医保费用，医疗救助是否会给予补贴？
98.医疗救助应如何申请？
99.什么是院前医疗急救？
100.什么是城乡医疗救助基金？
101.在医保报销后仍难以承受医疗费用的情况下，是否可以申请使用城乡医疗救助基金？
102.如何支付城乡医疗救助基金？
十九、 住房保障与救助
103.哪些人可以申请住房救助？
104.租房补助是否包含在住房救助待遇中？
105.住房救助应如何申请？
106.在申请廉租住房保障时，需要提交哪些材料？
107.廉租住房租赁是否也需要签订合同？
108.通过欺骗手段获得廉租住房保障的，应承担怎样的法律后果？
二十、 教育与就业救助
109.哪些人可以得到教育救助？
110.教育救助的措施包括哪些？
111.就业救助应如何申请？
112.就业困难人员的界定标准是什么？
113.同等条件下竞争社区服务工作的，残疾人是否拥有优先就业的权利？
114.哪些免费服务是残疾人就业服务机构应为残疾人提供的？
二十一、 特困供养
115.特困人员供养包括哪些内容？疾病治疗包含在内吗？
116.特困人员供养待遇应由哪些人享受？
117.特困人员供养申请应如何提出？是否可以找人代办？
118.不再符合供养条件的特困供养人员应该怎么办？
119.不愿被集中供养的特困供养人员，是否可以选择自己在家？
第五章 医疗事故处理法律常识
二十二、 医疗事故的认定
120.在私人诊所就医发生的事故，属于医疗事故吗？
121.医疗事故与医疗意外是否存在区别？
122.因疾病特殊导致的误诊属于医疗事故吗？
123.紧急情况下因抢救行为导致伤亡的，构成医疗事故吗？
124.因医疗手术引发后遗症的，是否构成医疗事故？该如何处理？
125.在何种情况下医疗事故会构成犯罪？
二十三、 医疗事故纠纷的责任承担
126.术后将纱布留在患者体内的，医院是否应承担赔偿责任？
127.因B超错误致孕妇产下残疾儿的，医院应否承担赔偿责任？
128.医院伪造病历的，患者能否要求医院承担责任？
129.患者因输血而感染艾滋病的，其损害应由谁来承担？
130.通过常规检查未发现手术禁忌证的，医院是否应承担责任？
131.当幼儿发生疑似预防接种异常反应时，医院是否有妥善处理的义务？
132.心脏手术中损伤其他脏器的，医院需要赔偿吗？
133.因司药员错发药物导致病人中毒的，谁应承担赔偿责任？
二十四、 医疗事故纠纷的处理
134.误诊后，医院与死者家属就赔偿问题是否可以“私了”？
135.向法院提出医疗事故损害赔偿时，哪些人具有原告资格？可以提出哪些请求？
136.在进行医疗事故诉讼时，患者应如何确定管辖法院？
137.哪些费用应在医疗事故损害赔偿的范围内？
138.因医疗事故而导致患者死亡的，丧葬费和死亡赔偿金应如何计算？
139.由于医疗事故而导致误工的，误工费应如何计算？
140.因医疗事故而致残的，生活补助费及残疾用具费应如何计算？
第六章 自主创业法律常识
二十五、 个体工商户
141.个体户工商登记中的住所是哪里？
142.以家庭经营模式设立的个体工商户，所有参加经营的人员是否都需备案？
143.市场监督管理部门强制个体工商户出赞助费的行为，符合法律规定吗？
144.个体工商户申请贷款有条件限制吗？
145.个体工商户在招聘店员时，是否需要签订劳动合同？
二十六、 合伙企业
146.合伙人对外转让财产份额时，其他合伙人是否享有优先购买权？
147.要想成为合伙企业新的合伙人，只需购买该企业的财产份额吗？
148.合伙人可以擅自质押合伙财产吗？
149.因重大过失造成合伙企业债务的，是否所有合伙人均应承担无限连带责任？
150.有限合伙人可以以劳务出资吗？
二十七、 有限责任公司
151.应由谁来承担有限公司的“有限责任”？
152.股东以全新的汽车出资，其他股东可以故意压低该车的评估价格吗？
153.发起人在公司设立过程中签订合同的，合同责任应如何承担？
154.小规模的公司是否有必要设立董事会？
155.公司成立后，发起人如何应对实物财产低于公司章程规定的价额的问题？
156.当公司资不抵债时，是否可以申请破产？
二十八、 个人独资企业
157.个人独资企业的投资人可以是国家公务员吗？
158.投资人意外死亡且没有继承人的，个人独资企业是否应解散？
159.个人独资企业存续期间的债务，是否应由原投资人承担？
160.清算期间，投资人为逃避债务而转移财产的行为合法吗？
二十九、 商务合同知识
161.在已经开始履行的合同中，货物的价格与要约内容不一致的，应该如何处理？
162.假意订立合同给对方造成损失的，应该如何处理？
163.在合同成立之前，可以泄露已获知的商业机密吗？
164.合同中未明确约定履行时间的，债务人可否随时履行？
165.因自然灾害导致不能按时发货的，供货方可以要求变更或解除合同吗？
166.当事人双方均违反合同时，违约责任应如何承担？
167.卖方发货前明知货物存在质量问题但未告知，买方在收货时发现了，该怎么办？
第七章 财产保护法律常识
三十、 物权与所有权
168.谁为房屋的错误登记来买单？
169.继承来的房子，出卖的时候要注意什么？
170.登记在一人名下的共有房产，夫或妻一方能否单独出卖？
171.共有人分得的财产有瑕疵，应当由谁承担财产损失？
172.拾得人丢失遗失物应当怎么办？
173.在自家的老房子中发现埋藏的字画，谁是所有权人？
174.楼上邻居经常放音乐扰民应该怎么办？
三十一、 著作权
175.谁是影视作品上题字的著作权人？
176.两人以上合作的作品，著作权应归谁？
177.作品所有权人有权处分作品的著作权吗？
178.单位是否可以擅自允许他人使用员工的职务作品？
179.法律上对著作权的保护期限是如何规定的？
三十二、 专利权
180.产品在被授予专利权后，是否还可以宣告其专利无效？
181.强制许可是否适用于以他人专利为基础而发明的新专利？
182.法律是如何规定专利权的优先取得顺序的？
183.专利权的共有人是否能够以个人名义将专利授权给他人使用？
第八章 行政执法法律常识
三十三、 治安管理
184.公安人员当场作出行政处罚决定的行为是否合法？
185.吊销营业执照的行政处罚决定是否可以由公安局作出？
186.违反治安管理行为人是否有权要求办案民警回避？
187.调解制度适用于治安案件吗？
188.派出所民警作出的拘留决定是否合法？
三十四、 警察执法
189.警察随便搜身的行为是否合法？
190.警察抓捕精神病人的行为是否合法？
191.警察在执法中造成他人财产损失，是否需要承担赔偿责任？
192.警察在执行任务时误伤人质是否需要承担法律责任？
三十五、 行政处罚
193.执法人员当场收缴罚款的行为合法吗？
194.当事人拒不缴纳罚款将会承担什么责任？
195.执法人员可以对同一违法行为进行多次处罚吗？
196.执法人员在收取罚款时可以用“白条”代替收据吗？
197.超市“偷一罚十”的规定是否合法？
三十六、 行政许可
198.能够设立行政许可的事项有哪些？
199.行政机关有权撤销行政许可吗？
200.土管局有权强制没收城建局许可建设的房屋吗？
201.作出行政许可的决定是否有时间限制？
202.行政机关授予的行政许可出现错误时，应当由谁承担责任？
三十七、 行政复议
203.公民不服行政处罚时，应当向哪一个机关申请行政复议？
204.行政复议中，复议机关是否可以采纳行政机关迟延提交的证据？
205.公民在行政机关拒不执行行政复议决定时应该怎么办？
206.公民不服行政机关的调解书时，能够提起行政复议吗？
207.行政复议前置的案件有哪些？
三十八、 信访
208.在我国，公民可以通过哪些方式进行信访？
209.公民对村委会的行为不满时，其是否可以提出信访？
210.我国法律对于集体信访有哪些规定？
211.将检举材料转交给被揭发人的信访办工作人员将会受到何种处罚？
212.公民不服行政机关的信访处理结果，应该怎么办？
213.捏造事实诬告他人的信访人需要承担什么责任？
214.信访事项是否可以举行听证？
三十九、 公证
215.公司章程是否可以进行公证？
216.公证员为自己家人办理公证的行为合法吗？
217.对于当事人之间有争议的事项，公证处会给办理公证吗？
219.在公证书出现错误时应当如何处理？
220.公证行为造成的损失，公民是否可以要求公证处承担赔偿责任？
四十、 国家赔偿
221.公安局赔偿公安人员抓坏人时损坏的企业财产，是国家赔偿吗？
222.公民的人身权和财产权遭国家工作人员侵害，其是否可以要求国家赔偿？
223.国家赔偿的诉讼时效是多长时间？
224.因人民法院违规执行给企业造成损失，企业是否有权要求法院承担赔偿责任？
225.被错误判刑的公民是否可以请求国家赔偿？
226.公民的财产权遭受损害的，何种财产损失可以请求国家赔偿？
第九章 民事纠纷解决法律常识
四十一、 和解和调解
227.当事人在庭前达成和解后是否可以撤诉？
228.达成执行和解但一方未完全履行和解协议，对方应当怎么办？
229.庭审中，是否可以使用调解时对方当事人认可的证据？
230.经过人民调解委员会调解无法达成协议的，公民应该怎么办？
四十二、 民事诉讼
231.未成年人可以作为原告提起诉讼吗？
232.第三人是否有权代他人提起民事诉讼？
233.侵权纠纷案件的管辖法院如何确定？
234.法官与对方当事人是近亲属时，应怎样保证审判的公正？
235.不服一审判决，当事人应向哪个法院提出上诉？
四十三、 仲裁
236.当事人向市场监督管理局申请变更登记而未获得批准，其是否可以申请仲裁？
237.达成仲裁协议的当事人是否可以向人民法院提起诉讼？
238.不服仲裁裁决的当事人提起诉讼，人民法院会受理吗？
239.仲裁协议可以在争议产生之后签订吗？
240.当事人可以自己选定仲裁员吗？
法律百科：看得懂用得上的法律常识是2021年由广西师范大学出版社出版,作者张思星 主编。
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