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智纲智库经历了整个地产行业的变更之路,从实践经营案例整体回顾中国地产行业这三十年的激荡历程。
内容简介
泛地产,即不局限于以“房子”为核心的广义地产。“房子”可能是主体,也可能只是附属的配套设施,是营造一种人性化的主题功能区域。
从90年代的“房地产不等于钢筋加水泥”,到2002-2007年的房地产运营商时代,再到2008年以后的“内容为王”时代,中国地产行业三十余年发生了巨大的变化。
作者简介
智纲智库(王志纲工作室),中国著名战略策划机构,自1994年由王志纲先生创立以来,工作室以“打造中国最好的战略思想库”为目标,致力于解决中国企业与城市遇到的发展难题,近二十年来积累了数百个成功案例。
章节目录
版权信息
序
智库是怎样炼成的?
引言 大佬们的困惑
绪论 扬帆泛地产,激荡二十年
上篇 房地产不等于钢筋加水泥(1992-2001年)
风帆起珠江
(一)定规范:碧桂园赢在突破
(二)定标准:星河湾掀起的盖头
(三)定格调:奥园旋风
“泛地产”第一乐章:演绎生活方式
生活模式,还是生活方式?
生活方式营造:一个中心——细分市场,把握客户需求的核心敏感点
生活方式营造:两个基本点——核心主题与核心产品
“引爆”背后的逻辑
中篇 运营商崛起(2002-2007年)
大盘时代后遗症
(一)紫薇田园都市:新西安造城运动
(二)天津滨海市政:一个城市运营商的诞生
(三)华夏幸福基业:产城一体先行者
(四)联东U谷:从园区经济到城区时代
“泛地产”第二乐章:融入城市运营
泛地产的大社区、新城区与产业片区三大模式
一个中心:找魂
两个角色:政府角色与市场角色
五个领域:从战略管理到项目管理
下篇 从平台为王到内容为王(2008-至今)
赢在泛地产
(一)休闲地产:玩出来的产业
(二)园区地产:产业地产新革命
(三)养老地产:亲和源的实践
(四)海外地产:老挝之心,国家荣耀
“泛地产”第三乐章:跨界产业整合
终篇: 有战略才有未来
龙湖是怎样炼成的
展望 “泛地产”第四乐章 企业战略转型
转型“泛地产”:山雨欲来风满楼
走向“泛地产”:从红海到蓝海
转型新突破:“泛地产”突围之道
重整河山待后生
走向泛地产时代是2020年由读客文化出版,作者智纲智库(王志纲工作室)。
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