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汇集全国各地法院2016年审结的典型案例。
内容简介
本书内容包含物权保护纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、占有保护纠纷、担保物权纠纷等案例。所选案例均是国家法官学院从各地2016年上报的典型案例中挑选出来的精品案例，全面涵盖该领域常见纠纷内容。
作者简介
国家法官学院案例开发研究中心，持续20年编辑了享誉海内外的《中国审判案例要览》丛书，自2012年起推出《中国法院年度案例》丛书，旨在探索编辑案例的新方法、新模式，以弥补当前各种案例书的不足。
章节目录
版权信息
序
一、土地承包经营权确认纠纷
1 承包合同条款约定不明时，权益如何实现
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
2 调解协议不具有确认土地承包经营权的效力
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
3 集体经济组织能否以土地弃耕、未交农业税为由收回农户承包的土地
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
4 “增人不增地、减人不减地”制度的理解和适用
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
5 离异妇女未取得新承包地的，其原家庭土地承包经营权应受保护
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
6 群众代表制定的土地分配方案违法侵犯出嫁女合法权益的应为无效
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
7 未在新居住地取得承包地的出嫁女，仍然享有承包地的承包经营权
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
8 承包人因行使不安抗辩权未按期缴纳承包费的，不能认定违约，亦不能因此解除合同
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
9 农村土地承包合同未经镇政府批准的效力
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
10 农户对土地进行长期经营的事实不能作为认定具有土地承包经营使用权的依据
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
11 发包方就同一荒山前后签订的两份《土地承包合同》的效力认定
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
12 丧偶妇女的土地承包经营权依法受保护
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
13 争议地块无土地承包经营权证书，土地的使用权如何确定
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
14 负担地役权的农村土地被发包给其他承包人，地役权约定是否有效并履行
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
15 农村土地承包方案应该经过民主议定程序的法律规定是否是效力性强制规定
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
16 未签订第二轮土地承包合同的村民诉请确认土地承包经营权不属于人民法院受案范围
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
17 因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的不属于法院受案范围
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
18 未取得土地承包经营权的集体经济组织成员要求村集体发包田地应否受理
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
19 估算面积的交易方式符合意思自治原则，不构成违约
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
20 土地确权中的举证责任如何承担
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
二、承包地征收补偿费用分配纠纷
21 征地补偿款在家庭成员之间的分配问题
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
22 征地补偿费分配纠纷中独生子女家庭权益的保护
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
23 被供养人死亡后，其承包地征收补偿款应归供养人所有
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
24 农民可成为征地补偿费的受偿主体
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
25 “城镇居民”不宜认定为农村集体经济组织成员
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
26 集体经济组织成员资格的认定
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
27 具有集体经济组织成员资格的村民均应平等享受村民权利
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
28 未实际取得土地承包经营权的土地承包纠纷不属于人民法院的受案范围
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
29 村规民约不得与法律法规相抵触
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
三、土地承包经营权转包纠纷
30 土地承包经营权流转中诉讼主体资格的认定
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
31 家庭成员之间的土地承包经营权转包纠纷应按照相关协议处理
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
32 村集体组织在未依法解除原承包合同的情况下另行发包土地的行为无效
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
33 单一证人证言效力的判断
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
四、土地承包经营权转让纠纷
34 代耕不构成土地承包经营权转让
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
35 承包者未足额缴纳承包金是否构成根本违约
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
36 农村土地承包经营权流转中转包与转让的区分
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
37 土地流转合同条款的真意应结合合同目的、交易习惯等综合确定
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
五、土地承包经营权互换纠纷
38 农村土地承包经营权互换效力的认定
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
39 含互换土地经营内容的连环房屋买卖合同效力的认定
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
40 互换承包地的行为不因未进行变更登记而无效
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
41 有土地承包使用证却没四至可否确权
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
六、土地租赁纠纷
42 本集体经济组织的成员作为集体土地的原承租人在土地再次出租时是否具有优先租赁权
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
43 出租土地从事特殊作物种植法律关系中出租方的责任
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
44 如何正确解释合同内容
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
45 土地承包经营权转租的效力认定
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
46 不能以当事人的证据内容涉密为由免除其举证责任
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
七、土地承包经营权继承纠纷
47 作为农村土地承包人的被继承人农户所有成员死亡后，其继承人并不当然地取得其土地承包经营权
【基本案件信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
48 继承人能否依认定事实错误的生效裁判取得家庭联产承包地的继承权
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
49 家庭承包模式下经营权人死后所获承包收益能否被继承
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
50 土地承包经营权的丧失以及继承问题
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
八、其他土地承包经营纠纷
51 在农村土地承包合同纠纷中如何认定村民代表资格
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
52 国有土地使用权人请求收回国有土地使用权的应按审批程序先向受理机关提出申请
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
53 乡镇政府是否应履行确定承包土地界线的职权
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
54 未经法定权限和程序征收集体土地无效
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
55 国家政策导致合同显失公平可否适用情势变更予以解除
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
56 承包期限约定不明，发包人单方解除合同后的补偿问题
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
57 尚在履行期的长期承包合同中，债权人的诉讼时效尚未启动
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
58 土地整理所引起的损害赔偿属于行政案件的受理范围
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
59 乡镇国有土地承包是否属于农村土地承包法调整范围
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
九、宅基地使用权纠纷
60 不动产登记是否具有绝对的抗辩权
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
61 农村集体经济组织成员的“农转非”配偶是否属于征地补偿安置对象
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
62 农村集体经济组织成员外的主体持有的宅基地使用权证效力应如何认定
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
63 未经共有人同意将宅基地由划拨土地变为出让土地，土地使用权共有人因获有利益应负担部分土地出让金
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
十、林地纠纷
64 农村个人侵占集体林地的应适用过错责任原则认定责任
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
65无权处分合同并非必然无效
【案件基本信息】
【基本案情】
【案件焦点】
【法院裁判要旨】
【法官后语】
附录
中华人民共和国物权法（节录）
目录
第一编 总则
第二编 所有权
第三编 用益物权
中华人民共和国农村土地承包法
目录
第一章 总则
第二章 家庭承包
第三章 其他方式的承包
第四章 争议的解决和法律责任
第五章 附则
中华人民共和国土地管理法
目录
第一章 总则
第二章 土地的所有权和使用权
第三章 土地利用总体规划
第四章 耕地保护
第五章 建设用地
第六章 监督检查
第七章 法律责任
第八章 附则
中华人民共和国土地管理法实施条例
第一章 总则
第二章 土地的所有权和使用权
第三章 土地利用总体规划
第四章 耕地保护
第五章 建设用地
第六章 监督检查
第七章 法律责任
第八章 附则
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
一、受理与诉讼主体
二、家庭承包纠纷案件的处理
三、其他方式承包纠纷的处理
四、土地征收补偿费用分配及土地承包经营权继承纠纷的处理
五、其他规定
中国法院2017年度案例：土地纠纷（含林地纠纷）是2017年由中国法制出版社出版,作者国家法官学院案例开发研究中心 编。
得书感谢您对《中国法院2017年度案例：土地纠纷（含林地纠纷）》关注和支持，如本书内容有不良信息或侵权等情形的，请联系本网站。
