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编辑推荐

　　1．布局新，内容全，图文并茂，使读者轻松易懂。

　　2．结构体系上重点突出、详略得当，突出知识的融贯性和整合性。

　　3.理论严谨，流程清晰，操作性强，让读者不再感觉是纸上谈兵。

　　本书以建筑工程甲方代表工作中应注意的“细节”入手，将该工作岗位应掌握的知识及技能条理清晰的展现出来，使读者易于接受。

内容简介

本书详细阐述了甲方代表的工作职责、业务管理细则及其应具备的专业技术知识等内容。本书共分为十章，内容主要包括：甲方代表基本知识、基本建设管理、建设项目规划管理与前期准备、建设项目招标管理、建设项目造价管理、建设项目合同管理、建设项目设计管理、建设项目施工管理、建设项目监理管理、建设项目收尾与竣工验收管理。

本书内容翔实、通俗易懂，可供建设单位、施工企业工程技术管理人员使用，也可作为建筑工程甲方代表上岗培训参考书。

章节目录

1甲方代表基本知识1

11甲方代表基本要求1

细节1：甲方代表工作要求1

细节2：如何做好甲方代表2

12甲方代表工作职责3

细节3：甲方代表的岗位职责3

细节4：甲方代表的合约职责4

2基本建设管理5

21建设项目管理组织5

细节5：建设项目管理组织机构的类别5

细节6：建设项目管理组织建立的原则5

细节7：建设工程项目管理组织机构建立程序7

细节8：建设项目管理机制7

22项目建设程序9

细节9：我国现阶段基本建设程序9

细节10：国外工程的建设程序12

细节11：坚持工程建设程序的意义13

3建设项目规划管理与前期准备14

31项目建议书的提出、编制与审批14

细节12：项目建议书的提出14

细节13：项目建议书的编制14

细节14：项目建议书的审批15

32项目可行性研究与评估16

细节15：项目可行性研究的作用16

细节16：项目可行性研究阶段划分16

细节17：项目可行性研究的内容18

细节18：项目可行性研究应遵循的原则20

细节19：可行性研究报告的内容21

细节20：可行性研究报告的作用22

细节21：可行性研究报告的文本格式与深度要求23

细节22：可行性研究报告的编制24

细节23：可行性研究合同26

细节24：项目评估与项目评估报告27

细节25：项目评估的具体操作方法29

细节26：项目评估与可行性研究的关系30

33建设项目场地选择（选址）31

细节27：建设项目场地选择的含义及特点31

细节28：建设项目场地选择的重要性31

细节29：项目建设场地选点的基本要求32

细节30：项目建设场地选点的原则33

细节31：建设项目场地选择应考虑的因素33

细节32：备选地点建设条件分析34

细节33：建设项目场地选择的步骤36

细节34：建设项目厂址方案评价39

细节35：建设项目选址报告的内容及审批43

细节36：建设项目场地地震安全性评价43

34建设项目环境影响评价45

细节37：建设项目环境影响评价的主要任务45

细节38：建设项目环境影响评价的作用47

细节39：建设项目环境影响评价工作要求47

细节40：建设项目环境影响报告及内容48

细节41：建设项目环境影响评价结论49

35建设项目经济评价50

细节42：建设项目经济评价的作用与层次50

细节43：建设项目经济评价基本要求50

细节44：建设项目经济评价基本原则51

细节45：建设项目财务评价的作用52

细节46：建设项目财务评价基本原则52

细节47：建设项目财务评价工作程序53

细节48：建设项目财务评价的相关指标53

细节49：建设项目国民经济评价59

36建设项目规划管理61

细节50：建设项目规划管理的内容61

细节51：建设项目规划管理的基本要求63

细节52：建设项目规划的编制64

37建设项目前期准备65

细节53：建设用地审批的基本程序65

细节54：建设用地的审批权限66

细节55：征地需要交纳的相关费用66

细节56：办理用地申请应提供的文件和资料67

细节57：建设工程申请与准申67

细节58：送审设计方案及施工图68

细节59：建设项目施工前的准备工作69

细节60：工程建设项目前期手续办理程序及所需资料70

细节61：建设项目前期准备常用工作表格填写71

4建设项目招标管理78

41建设项目招标管理78

细节62：建设工程项目招标分类78

细节63：建设工程项目招标条件79

细节64：建设工程项目招标方式及其选择81

细节65：建设工程项目招标程序83

42建设项目招标信息发布与招标邀请83

细节66：招标公告发布或投标邀请书发送83

细节67：项目招标信息发布与招标邀请常用工作表格填写85

43建设项目招标资格预审89

细节68：资格预审的含义与种类89

细节69：资格预审程序89

细节70：资格预审评审方法90

细节71：项目招标资格预审常用工作表格填写91

44建设项目招标文件与招标标底的编制95

细节72：招标文件的作用及编制原则95

细节73：招标文件组成及具体内容96

细节74：招标标底编制的原则与依据96

细节75：招标标底文件的组成97

细节76：招标标底的编制与审定98

细节77：招标文件与招标标底编制常用工作表格填写101

45建设项目开标、评标与定标104

细节78：开标104

细节79：评标105

细节80：定标109

细节81：建设项目开标、评标与定标常用工作表格填写110

5建设项目造价管理118

51建设项目投资估算管理118

细节82：投资估算的用途、内容与阶段划分118

细节83：投资估算的分类119

细节84：投资估算的编制方法120

细节85：投资估算的审查121

细节86：建设项目投资估算表格填写122

52建设项目概预算管理124

细节87：工程项目概预算的作用124

细节88：工程项目概预算的组成125

细节89：工程项目概预算定额的内容与使用126

细节90：土建工程概算书的编制128

细节91：给排水、采暖及照明工程设计概算书的编制129

细节92：设备及其安装工程概算书的编制130

细节93：单项工程综合概算的编制131

细节94：建设工程总概算的编制131

细节95：建设工程概预算审查132

53建设项目结算与竣工决算管理134

细节96：工程项目竣工结算的编制与审查134

细节97：工程项目竣工决算的编制135

6建设项目合同管理140

61项目合同管理140

细节98：项目合同的分类140

细节99：项目合同管理的目标、内容与程序142

细节100：项目合同管理工作注意事项143

62项目合同变更与索赔管理144

细节101：工程建设合同的变更144

细节102：索赔的含义与特征144

细节103：索赔的分类145

细节104：索赔的原因与要求146

细节105：索赔的条件与作用148

细节106：可能提出索赔的干扰事件149

细节107：索赔处理程序149

细节108：反索赔的含义与作用151

细节109：反索赔的种类与内容152

细节110：反索赔的步骤154

细节111：甲方防范反索赔的措施及步骤156

细节112：反索赔报告156

细节113：合同变更常用工作表格填写159

细节114：合同索赔常用工作表格填写161

63建设项目合同终止与后评价管理162

细节115：工程建设合同的解除162

细节116：合同终止常用工作表格填写162

细节117：合同履行情况审查报告填写164

7建设项目设计管理165

71建设项目设计文件的内容及编制165

细节118：项目设计文件的编制依据165

细节119：建设项目设计基础资料165

细节120：建设项目设计文件编制的内容与深度166

细节121：建设单位对设计的管理168

72建筑规划设计与设计方案评价170

细节122：规划设计在建设过程中的地位与作用170

细节123：建筑设计方案技术经济评价方法170

细节124：建筑设计方案技术经济评价的指标体系170

8建设项目施工管理174

81建设项目施工进度管理174

细节125：影响建设项目施工进度的因素174

细节126：建设项目施工进度计划的编制175

细节127：建设项目施工进度计划的实施175

细节128：建设项目施工进度计划的检查177

细节129：建设项目施工进度控制检查比较方法179

细节130：建设项目施工进度计划的调整185

细节131：施工进度计划实施常用表格填写187

细节132：施工进度计划检查常用表格填写190

82建设项目施工质量控制191

细节133：施工质量控制原则与依据191

细节134：施工质量控制方法192

细节135：施工质量控制系统过程193

细节136：施工准备阶段的质量控制194

细节137：施工工序的质量控制198

细节138：施工现场成品质量保护201

细节139：施工质量控制常用工作表格填写202

83建筑工程季节性施工管理205

细节140：混凝土工程冬期施工205

细节141：混凝土工程夏期施工211

细节142：混凝土工程雨期施工211

细节143：钢筋工程冬期施工212

细节144：砌筑工程冬期施工213

细节145：砌筑工程雨期施工218

细节146：抹灰工程冬期施工219

细节147：抹灰工程雨期施工222

9建设项目监理管理223

91建设工程监理合同的内容与形式223

细节148：《建设工程监理合同》（示范文本）的内容223

细节149：建设工程监理合同的形式224

92建设工程监理合同的订立与履行225

细节150：监理合同的订立225

细节151：监理合同的履行226

93监理合同的违约责任与争议解决228

细节152：监理合同的违约责任228

细节153：监理人的责任限度229

细节154：对监理人违约处理的规定229

细节155：监理合同的暂停与解除229

细节156：监理合同争议解决230

10建设项目收尾与竣工验收管理231

101项目收尾管理231

细节157：项目收尾配套及各项试验工作231

细节158：项目收尾阶段的最后修补231

细节159：工程项目遗留事项的商订232

102项目竣工验收管理233

细节160：项目竣工验收的范围、条件与依据233

细节161：项目竣工验收的标准234

细节162：项目竣工验收234

细节163：项目竣工验收常用工作表格填写236

参考文献239

建筑工程甲方代表工作手册是2014年由化学工业出版社出版,作者。

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