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本书从工程建设的各个角度诠释了争议的多发性和复杂性。
内容简介
本书精心甄选了29篇形式、表述、内容均佳的，处理建设工程纠纷的优秀仲裁裁决书。按照涉及的主要纠纷类型，全书分为“合同主体及管辖权”、“合同效力及结算”、“工程款支付”、“质量及工期”四大部分。读者不仅可以领略到原汁原味的仲裁裁决书的风采，更值得期待的是，每篇裁决书后，都附有专业评析内容，评析人均为建设工程领域的权威专家或北仲的知名仲裁员。
评析文章从案件争议焦点出发，或站在仲裁员的角度分析仲裁庭的审理思路，或站在学者角度对相关争议所涉法律问题进行理论上的深入阐述，抑或是从公司管理者的角度，对建设方和发包方提供风险防范的启发。
章节目录
版权信息
总序
序言
中国建设工程争议法律制度概要
一、建设工程法律体系渊源
二、建设工程争议的种类和特点
三、建设工程争议解决方式和理念
四、建设工程争议仲裁的现状和特点
五、建设工程争议中常见的仲裁协议问题
六、建设工程争议中的鉴定
七、总结
合同主体及争议管辖
1.仅在合同上加盖公章的相关方能否成为合同主体
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
2.建设方直接管理营业执照被吊销的分包方并由其代行总包职责对分包主体认定的影响
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
3.联合承包体之一可否单独作为仲裁主体
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
4.结算完毕后的设备租赁纠纷是否属于仲裁管辖
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
合同效力及工程结算
5.当事人不具备工程项目管理资质是否影响合同效力
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
6.应招标而未招标之施工合同及非合同约定签字人签证的效力
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
7.总包方能否从结算款中代扣税金
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
8.阴阳合同均无效情况下的结算
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
9.补充协议对建设工程合同实质性内容予以变更的条款是否可作为结算依据
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
10.未完工程之结算及索赔
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
11.当事人使用名称变更前的公章签订相关文件的效力
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
12.结算中对现场工作人员签证效力的认定
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
13.不平衡报价与工程量清单漏项的处理
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
14.超越资质等级签订合同及业主方擅自使用工程的处理
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
15.履约过程中丧失相应资质的合同效力及结算效力认定
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
16.合同约定结算以“审计为准”的认定
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
款项支付及违约责任
17.工程款支付条件、期限的认定及约定保修期低于强制性规定的处理
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
18.工程款支付条件的认定及工程竣工验收的理解
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
19.监理合同之履行期限及诉讼时效认定
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
20.工程尾款（含质保金）分期支付之诉讼时效的认定
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
21.总包以业主不支付质保金为由拒付分包质保金的认定
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
22.逾期支付工程款之利息、违约金的认定
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
工程质量及工期认定
23.质保金本请求与质量维修费反请求的处理
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
24.合同未约定质保金返还期限及质量修复费用直接抵扣的处理
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
25.业主擅自使用后提出质量不合格抗辩的处理
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
26.未验收工程竣工日期与质量风险转移的认定
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
27.工期延误的判定
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
28.总包服务费的支付与工期索赔问题
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
29.工期延误与质量保修责任的认定
一 案情
二 仲裁庭意见
三 裁决
评析人名录
建设工程案例精读（中国仲裁文库）是2019年由商务印书馆出版,作者北京仲裁委员会 编。
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