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本书以生动有趣的案例阐述房屋买卖纠纷热点难点问题，向你介绍房屋买卖法律知识及房屋买卖出现纠纷时的维权方式。
内容简介
全书共分为四个篇章，分别为“第一章商品房预售、销售合同签约环节”“第二章商品房预售、销售合同履行环节”“第三章二手房买卖合同签约环节”“第四章二手房买卖合同履行环节”，涵盖了我国社会商品房和二手房买卖领域及不同环节常见的法律问题。
本书首先分别通过五个案例和六个案例，对商品房预售、销售合同签约环节和履行环节为常见的纠纷进行了详细解读；其次又各以五个案例，对二手房买卖合同签约和履行环节为常见的纠纷作出了具体解析。案件类型全面，案例选取新颖且具有代表性，法律条文解读细致，知识拓展深入浅出，具有较强的针对性、实用性和可读性。
作者简介
编者鲁桂华，北京市第二中级人民法院党组书记、院长、审判委员会委员、一级高级法官，北京市政协委员。从事审判工作30余年，具有丰富的基层、中、高级法院审判工作经验，先后承担《行政诉讼一并解决民事争议》等12项省部级司法研究课题，撰写的多篇论文在《法律适用》《人民司法》《人民日报》等期刊、报纸刊发，作为主编编写了《经典案例分类精解》等多部法律专著，在物权、侵权、合同等民商事领域有较深的造诣。
章节目录
版权信息
本书编委会
作者
第一章 商品房预售、销售合同签约环节
案例一 商品房认购与定金
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例二 开发商预售的房屋都是商品房吗？
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例三 认真对待卖房广告
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例四 房屋预售合同的效力问题
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例五 团购预售商品房应当注意的问题
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
第二章 商品房预售、销售合同履行环节
案例一 卖房人不同违约情形应承担相应责任
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例二 商品房预售合同履行
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例三 商品房预售合同履行
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例四 关注合同中的“其他”
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例五 过户前商品房被开发商的债权人申请法院查封了怎么办？
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例六 开发商逾期办理房产证怎么办？
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
第三章 二手房买卖合同签约环节
案例一 购买二手房要注意签约流程和细节
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例二 “阴阳合同”的效力
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例三 解除房屋抵押责任归属
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例四 共有人擅自卖房，买房人怎么办？
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例五 “新盘”与“新房”
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
第四章 二手房买卖合同履行环节
案例一 房屋出卖人死亡后的合同履行问题
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例二 房屋买卖合同的履行
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例三 二手房买卖过程中，遇到“凶宅”怎么办？
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例四 卖旧买新
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
案例五 合同的无责解除
案情回顾
法理分析
知识拓展
普法提示
房屋买卖纠纷典型案例解析是2022年由中国法制出版社出版,作者鲁桂华 主编。
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