本书是一本关于房地产开发企业会计实务的工具书，从工程项目建设、费用管理、商品房销售以及利润分配等重要环节出发阐述了相关账务处理。 全书共11章，包括房地产企业的会计基础知识、企业设立阶段账务、工程建设账务、费用核算、销售收入和成本核算、利润确认与分配、税务筹划、申报纳税以及对账、查账、结账和财务报表的编制等内容，以房地产企业会计准则的基础知识为主线，紧密结合房地产企业财务管理特点，理论联系实际，
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内容简介
本书根据新修订的“企业会计准则”、新税法编写，以图表及案例的形式解析商业会计账务处理。按照商业企业批发与零售的经营特点，会计核算采用进价核算法和售价核算法分别进行账务处理。同时将“减税降费”的相关规定运用到案例中。
章节目录
- 书名页
- 版权页
- 前言
- 第1章 商品流通企业会计
- 1.1 什么是商品流通企业
- 1.1.1 商品流通企业的经营特点
- 1.1.2 商品流通企业的类型
- 1.2 商品流通企业会计
- 1.2.1 进价核算法
- 1.2.2 售价核算法
- 1.2.3 企业常用会计科目
- 第2章 商业企业预算管理
- 2.1 预算编制方法
- 2.1.1 增量预算与零基预算
- 2.1.2 固定预算与弹性预算
- 2.1.3 定期预算和滚动预算
- 2.2 财务预算的编制
- 2.2.1 现金预算的编制
- 2.2.2 预计利润表的编制
- 2.2.3 预计资产负债表的编制
- 第3章 新收入准则图解与应用
- 3.1 如何确认收入
- 3.1.1 新收入准则核算哪些业务
- 3.1.2 收入确认的五重奏：“五步法”模型
- 3.2 如何识别合同
- 3.2.1 合同的形式
- 3.2.2 合同订立的方式
- 3.2.3 合同成立的时间
- 3.2.4 合同变更的会计处理
- 3.2.5 合同合并的会计处理
- 3.3 履约义务的识别
- 3.3.1 什么是履约义务
- 3.3.2 履约时间
- 3.3.3 履约进度
- 3.4 交易价格的确认
- 3.4.1 最佳估计数
- 3.4.2 分摊可变对价
- 3.4.3 存在重大融资成分的会计处理
- 3.5 将交易价格分摊至各单项履约义务
- 3.5.1 分摊的一般原则
- 3.5.2 特殊分析方法
- 第4章 商品流通企业购进的核算
- 4.1 商品购进入账时间与入账价格
- 4.1.1 商品购进入账时间
- 4.1.2 商品购进入账价格
- 4.2 批发企业商品购进的会计核算
- 4.2.1 批发企业购进流程
- 4.2.2 批发企业商品购进会计科目设置
- 4.2.3 批发企业同城购进的账务处理
- 4.2.4 批发企业异地购进商品的账务处理
- 4.2.5 农业产品收购的账务处理
- 4.3 购进商品特殊业务会计核算
- 4.3.1 购进商品溢余和短缺的核算
- 4.3.2 拒付货款和拒收商品的核算
- 4.3.3 商品进货退出的核算
- 4.3.4 进货退、补价的核算
- 4.3.5 购进商品折扣与折让业务的核算
- 4.4 零售企业商品购进的会计核算
- 4.4.1 零售企业商品购进流程
- 4.4.2 零售企业商品购进会计科目设置
- 4.4.3 本地商品购进的核算
- 4.4.4 异地商品购进的核算
- 4.4.5 购进商品发生溢余和短缺的核算
- 4.4.6 购进商品退补价的核算
- 第5章 商品销售会计处理
- 5.1 商品销售业务科目设置
- 5.1.1 应收款项账户设置
- 5.1.2 收入类科目设置
- 5.2 批发企业商品销售的会计核算
- 5.2.1 商品销售入账时间
- 5.2.2 仓库销售的账务处理
- 5.2.3 直接商品销售的核算
- 5.3 零售企业商品销售的核算
- 5.3.1 零售企业商品销售特点
- 5.3.2 零售商品销售账务处理
- 5.4 批发与零售商业特殊销售方式
- 5.4.1 预收销售商品款的核算
- 5.4.2 视同买断代销商品销售的核算
- 5.4.3 代销手续费的核算
- 5.4.4 新收入准则下对商业折扣的处理
- 5.4.5 销售返利的会计处理
- 5.4.6 销售退回的会计处理
- 5.4.7 销售带保修业务的会计处理
- 5.4.8 客户奖励积分会计处理
- 5.4.9 购物卡、储值卡的会计处理
- 5.4.10 分期收款商品销售的核算
- 5.4.11 销售商品退补价的核算
- 5.4.12 购货单位拒付货款和拒收商品的核算
- 5.4.13 发出商品的核算
- 第6章 商业企业商品储存业务核算
- 6.1 批发企业商品储存的会计核算
- 6.2 零售企业商品储存的核算
- 6.2.1 商品调价的核算
- 6.2.2 商品削价的核算
- 6.2.3 商品内部调拨的核算
- 6.2.4 商品盘点溢余或短缺的核算
- 6.2.5 库存商品和商品进销差价账户的明细分类核算
- 6.3 商业企业包装业务的核算
- 6.3.1 包装物购进的账务处理
- 6.3.2 包装物领用的账务处理
- 6.3.3 包装物摊销的账务处理
- 第7章 连锁店业务核算
- 7.1 连锁企业的经营形式
- 7.1.1 直营连锁
- 7.1.2 自愿连锁
- 7.1.3 特许连锁
- 7.2 连锁经营企业的会计处理
- 7.2.1 采购业务账务处理
- 7.2.2 商品配送业务会计处理
- 7.2.3 商品调拨业务会计处理
- 第8章 商业企业销售成本的核算
- 8.1 批发企业主营业务成本计算
- 8.1.1 个别计价法
- 8.1.2 加权平均法
- 8.1.3 先进先出法
- 8.1.4 毛利率计算法
- 8.2 零售企业主营业务成本的计算
- 8.2.1 综合差价率法
- 8.2.2 分类（柜组）差价率法
- 8.2.3 盘存商品进销差价法
- 8.3 存货跌价准备的计提
- 8.3.1 计提存货跌价准备的确认与计提方法
- 8.3.2 库存商品跌价的账务处理
- 第9章 商业企业固定资产的核算
- 9.1 固定资产定义及科目设置
- 9.2 固定资产初始计量
- 9.2.1 外购固定资产的账务处理
- 9.2.2 自行建造不动产账务处理
- 9.3 固定资产折旧方法
- 9.4 固定资产减值的核算
- 9.5 固定资产的处置
- 第10章 期间费用的核算
- 10.1 销售费用
- 10.2 管理费用
- 10.3 财务费用
- 第11章 财务报表
- 11.1 什么是财务报表
- 11.2 资产负债表的编制
- 11.2.1 资产负债表的编制方法
- 11.2.2 资产负债表项目填列说明
- 11.2.3 资产负债表编制案例
- 11.3 利润表的编制
- 11.3.1 利润表的结构
- 11.3.2 利润表的编制方法
- 11.3.3 利润表的编制案例
- 11.3.4 利润表附表的编制方法
- 11.3.5 利润分配表编制案例
- 11.4 现金流量表编制
- 11.4.1 现金流量表格式
- 11.4.2 现金流量各项目计算方法
- 11.4.3 现金流量表编制案例
- 11.5 所有者权益变动表编制
- 11.5.1 所有者权益变动表内容与作用
- 11.5.2 所有者权益变动表的编制方法
- 11.5.3 所有者权益变动表案例
- 11.6 会计报表附注的编制
- 第12章 商业企业应交增值税的核算
- 12.1 应交增值税管理
- 12.1.1 增值税税率
- 12.1.2 会计科目及专栏设置
- 12.2 批发企业增值税会计处理
- 12.2.1 进项税额管理
- 12.2.2 增值税优惠政策
- 12.2.3 进项税额的账务处理
- 12.2.4 销项税额管理
- 12.2.5 销项税额的账务处理
- 12.2.6 增值税款缴纳的账务处理
- 12.3 零售企业增值税会计处理
- 12.3.1 零售企业增值税会计核算的特点
- 12.3.2 购销商品增值税的账务处理
- 12.4 小规模纳税人会计处理
- 第13章 其他应交税费的核算
- 13.1 消费税
- 13.1.1 税目和税率
- 13.1.2 消费税组成计税价格
- 13.2 城市维护建设税
- 13.3 教育费附加
- 13.4 土地增值税
- 13.5 车辆购置税
- 13.6 印花税
- 13.7 企业所得税
- 13.7.1 企业所得税要素
- 13.7.2 企业所得税的计算
- 13.8 个人所得税
- 附录
- 参考文献
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商业企业会计真账实操全图解（全新升级版）是2018年由中国铁道出版社出版,作者周丹丹。
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