本书内容包括建筑电工基础知识、室内配电线路、变配电设备的安装、电动机的安装、低压电器的安装、电气照明装置与电风扇的安装、开关与插座的安装、火灾报警与自动灭火系统、安全防范系统、电梯与自动扶梯的安装、防雷与接地装置等。书中简要介绍了建筑电工的基础知识，着重介绍了变配电设备、动力设备、照明装置以及建筑弱电系统等建筑电气的安装技术和应注意的问题。
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内容简介
本书内容包括物业电工基础知识、物业小区供配电、电气照明装置、常用机电设备、电梯与自动扶梯、电话与宽带网络、卫星接收与有线电视系统、火灾报警与自动灭火系统、安全防范系统、建筑物防雷与安全用电等。书中简要介绍了物业电工基础知识，并介绍了物业小区供配电、电气照明、常用机电设备、电梯等的基本结构、工作原理、使用与维护，重点讲述了住宅小区电话系统、卫星接收与有线电视系统、火灾报警与自动灭火系统、安全防范系统的选择、安装、使用与维护等。
章节目录
- 物业电工实用技术300问
- 书名页
- 版权页
- 前言
- 目录
- 第1章 物业电工基础知识
- 1-1 小区智能化系统由哪几部分组成？
- 1-2 智能化建筑的服务功能有哪些？
- 1-3 物业电工的行业范围包括哪些？
- 1-4 物业电工的技能特点是什么？
- 1-5 对物业电工有什么基本要求？
- 1-6 什么是建筑电气工程图？它有什么特点？
- 1-7 如何识读建筑安装平面图？
- 1-8 如何识读动力电气工程图？
- 1-9 如何识读照明电气工程图？
- 1-10 如何识读消防安全系统电气图？
- 1-11 如何识读火灾自动报警及自动消防平面图？
- 1-12 如何识读防盗报警系统电气图？
- 1-13 如何识读有线电视系统图？
- 1-14 如何识读通信、广播系统图？
- 第2章 物业小区供配电
- 2-1 物业小区供电系统有什么特点？
- 2-2 中性线在低压配电系统中有什么作用？
- 2-3 物业小区保证为重要负荷供电的措施有哪些？
- 2-4 小区变电所运行与维护的主要工作内容是什么？
- 2-5 小区配电所值班电工的工作职责是什么？
- 2-6 小区配电所值班电工典型操作的一般原则有哪些？
- 2-7 什么是倒闸操作？
- 2-8 倒闸操作现场应具备什么条件？
- 2-9 倒闸操作的顺序应遵守哪些规定？
- 2-10 进行倒闸操作时应该注意什么？
- 2-11 变电所送电时应如何进行操作？
- 2-12 变电所停电时应如何进行操作？
- 2-13 处理小区配电所事故有哪些有关规定？
- 2-14 小区配电所线路事故应如何处理？
- 2-15 小区配电所变压器事故应如何处理？
- 2-16 小区配电所电气误操作事故应如何处理？
- 2-17 油浸式电力变压器由哪几部分组成？
- 2-18 变压器投入运行前应进行哪些检查？
- 2-19 变压器运行中如何监视与检查？
- 2-20 在什么情况下应对变压器进行特殊巡视检查？
- 2-21 切换分接开关的注意事项是什么？
- 2-22 补充变压器油的注意事项是什么？
- 2-23 变压器常见故障有哪些？应怎样处理？
- 2-24 架空线路竣工时应检查哪些内容？
- 2-25 架空线路应巡视检查哪些内容？
- 2-26 架空线路巡视检查时应注意什么？
- 2-27 架空线路的日常维修内容有哪些？
- 2-28 室内配电线路应满足哪些技术要求？
- 2-29 如何选择室内配电导线？
- 2-30 导线接头应满足哪些基本要求？
- 2-31 室内配电线路出现短路故障时应该怎样排除？
- 2-32 室内配电线路出现断路故障时应该怎样排除？
- 2-33 室内配电线路漏电故障时应该怎样排除？
- 2-34 常用电气设备维护保养制度是如何规定的？
- 2-35 如何维护保养电气控制柜？
- 2-36 如何维护保养动力配电控制箱？
- 2-37 怎样起动柴油发电机？
- 2-38 柴油发电机运行中应如何进行监视和检查？
- 2-39 使用柴油发电机时应注意什么？
- 2-40 柴油发电机如何正常停机？
- 2-41 柴油发电机怎样紧急停机？
- 2-42 如何进行柴油发电机组的日常保养？
- 2-43 小区停电后应怎样进行应急处理？
- 2-44 小区恢复供电时应注意什么？
- 第3章 电气照明装置
- 3-1 对电气照明有哪些质量要求？
- 3-2 怎样安装白炽灯？
- 3-3 使用白炽灯时应该注意什么？
- 3-4 白炽灯有哪些常见故障？应该怎样排除？
- 3-5 怎样安装荧光灯？
- 3-6 使用荧光灯时应注意什么？
- 3-7 荧光灯有哪些常见故障？应该怎样排除？
- 3-8 怎样安装高压汞灯？
- 3-9 使用高压汞灯时应注意什么？
- 3-10 高压汞灯有哪些常见故障？应该怎样排除？
- 3-11 怎样安装和使用卤钨灯？
- 3-12 卤钨灯有哪些常见故障？应该怎样排除？
- 3-13 怎样安装LED灯？
- 3-14 使用LED灯时应注意什么？
- 3-15 LED灯损坏的原因有哪些？应该怎样预防？
- 3-16 电气照明装置施工对灯具有什么要求？
- 3-17 应急照明系统安装的一般原则是什么？
- 3-18 怎样安装和使用应急照明系统？
- 3-19 安装开关应满足哪些技术要求？
- 3-20 如何正确安装开关？
- 3-21 安装插座应满足哪些技术要求？
- 3-22 如何正确安装插座？
- 3-23 物业小区照明系统有什么特点？
- 3-24 使用楼道照明时应注意什么？
- 3-25 如何保养楼道照明？
- 3-26 怎样检修楼道照明？
- 3-27 如何使用与维护景观照明和路灯照明？
- 3-28 怎样检修景观照明和路灯照明？
- 3-29 如何检查消防应急照明？
- 3-30 如何检测应急照明控制器？
- 3-31 怎样维护应急照明系统？
- 第4章 常用机电设备
- 4-1 电动机在物业小区动力设备中的应用有哪些？
- 4-2 三相异步电动机由哪几部分组成？
- 4-3 三相异步电动机应如何接线？
- 4-4 如何改变三相异步电动机的旋转方向？
- 4-5 如何选择电动机的熔体？
- 4-6 长期停用的电动机投入运行前应做哪些检查？
- 4-7 正常使用的电动机起动前应做哪些检查？
- 4-8 电动机起动时有哪些注意事项？
- 4-9 三相异步电动机运行中应进行哪些监视？
- 4-10 在什么情况下应测量电动机的绝缘电阻？
- 4-11 如何测量电动机的绝缘电阻？
- 4-12 如何改变分相式单相异步电动机转向？
- 4-13 如何改变罩极式单相异步电动机转向？
- 4-14 如何正确使用单相异步电动机？
- 4-15 怎样检修单相异步电动机的离心开关？
- 4-16 怎样检修单相异步电动机的电容器？
- 4-17 物业小区给排水系统由哪几部分组成？
- 4-18 什么是二次供水？
- 4-19 变频恒压供水是怎样实现的？
- 4-20 如何进行变频器的日常检查？
- 4-21 如何进行变频器的定期检查？
- 4-22 如何进行水泵的维护保养？
- 4-23 如何保养给排水设备？
- 4-24 怎样处理给排水设备的故障？
- 4-25 中央空调运行前应进行哪些检查准备工作？
- 4-26 怎样正确使用中央空调？
- 4-27 如何进行中央空调的停机操作？
- 4-28 如何起动中央空调的水泵？
- 4-29 中央空调运行时应该如何进行巡视监控？
- 4-30 如何处理中央空调的异常情况？
- 4-31 中央空调机房管理有哪些规定？
- 4-32 如何维护保养中央空调的冷水机组？
- 4-33 如何维护保养中央空调的风机？
- 4-34 如何维护保养中央空调的冷却塔？
- 4-35 如何维护保养中央空调的风机盘管？
- 4-36 如何维护保养中央空调的水管道？
- 4-37 如何维护保养中央空调的阀类、仪表和检测器件？
- 4-38 如何维护保养中央空调的送回风系统？
- 4-39 中央空调常见故障及其排除方法有哪些？
- 第5章 电梯与自动扶梯
- 5-1 电梯由哪几部分组成？
- 5-2 怎样正确使用电梯？
- 5-3 电梯检查维修包括哪些内容？
- 5-4 如何维护保养制动器？
- 5-5 如何维护保养减速器？
- 5-6 如何维护保养联轴器？
- 5-7 怎样正确连接曳引钢丝绳？
- 5-8 如何调整和使用曳引钢丝绳？
- 5-9 如何维护保养曳引钢丝绳与绳头组合？
- 5-10 如何维护与保养轿厢？
- 5-11 电梯门系统由哪几部分组成？
- 5-12 如何维护与保养电梯门？
- 5-13 如何维护与保养自动门机？
- 5-14 如何维护与保养导轨和导靴？
- 5-15 如何维护与保养重量平衡系统？
- 5-16 如何维护与保养限速器？
- 5-17 怎样维护与保养安全钳？
- 5-18 怎样维护与保养缓冲器？
- 5-19 怎样维护与保养终端限位保护装置？
- 5-20 如何维护与保养电梯开关柜？
- 5-21 如何维护与保养电梯安全保护开关与极限开关？
- 5-22 如何维护与保养电梯选层器与层楼指示器？
- 5-23 电梯有哪些常见故障？应该怎样排除？
- 5-24 自动扶梯主要由哪几部分组成？
- 5-25 自动人行道主要由哪几部分组成？
- 5-26 如何正确使用自动扶梯？
- 5-27 怎样做好自动扶梯和自动人行道的日常检查工作？
- 5-28 如何维护自动扶梯和自动人行道？
- 5-29 应该怎样排除梯级和曳引链的故障？
- 5-30 如何排除驱动装置的故障？
- 5-31 如何排除梯路的故障？
- 5-32 如何排除梳齿前沿板的故障？
- 5-33 怎样排除扶手装置的故障？
- 5-34 如何排除安全保护装置的故障？
- 5-35 消防电梯有什么特点？
- 5-36 怎样使用消防电梯？
- 第6章 电话与宽带网络
- 6-1 电话通信系统有什么功能？
- 6-2 小区电话系统有什么特点？
- 6-3 电话通信系统由哪几部分组成？
- 6-4 怎样识读住宅楼电话工程图？
- 6-5 如何选择电话电缆和电话线？
- 6-6 如何选择电话系统的电缆交接箱？
- 6-7 如何选择电话分线箱？
- 6-8 如何选择电话系统的用户出线盒？
- 6-9 小区电话线路敷设有哪些要求？
- 6-10 怎样用暗管敷设小区电话线路？
- 6-11 楼内电话暗配线时应该注意什么？
- 6-12 如何设置楼内电信上升通道？
- 6-13 安装电话交接间应满足哪些要求？
- 6-14 怎样安装电话交接和分线设备？
- 6-15 怎样安装电话插座？
- 6-16 如何正确安装电话机？
- 6-17 怎样维护保养程控交换机？
- 6-18 怎样维护电话线路？
- 6-19 电话机有哪些常见故障？应该怎样排除？
- 6-20 宽带网络由哪几部分组成？
- 6-21 怎样安装宽带？
- 6-22 上网时经常遇到的问题有哪些？应该如何解决？
- 第7章 卫星接收与有线电视系统
- 7-1 CATV系统有什么特点？
- 7-2 CATV系统由哪几部分组成？
- 7-3 如何保养CATV系统？
- 7-4 怎样维修CATV系统？
- 7-5 卫星电视接收系统有什么特点？
- 7-6 卫星电视系统由哪几部分构成？
- 7-7 卫星电视接收系统由哪几部分组成？
- 7-8 卫星电视接收系统与CATV系统怎样连接？
- 7-9 卫星电视接收天线有哪些类型？各有什么特点？
- 7-10 如何选择卫星电视接收天线？
- 7-11 怎样安装卫星电视接收天线？
- 7-12 如何维护卫星电视接收天线？
- 7-13 使用卫星高频头应注意什么？
- 7-14 有线电视系统由哪几部分构成？
- 7-15 如何选择用户盒？
- 7-16 怎样正确安装插头？
- 7-17 如何选择同轴电缆？
- 7-18 安装小区有线电视系统应满足哪些要求？
- 7-19 如何保养和维护有线电视设备？
- 7-20 有线电视系统有哪些常见故障？造成故障的原因是什么？
- 7-21 如何排除有线电视系统的常见故障？
- 7-22 如何维修有线电视系统的放大器？
- 第8章 火灾报警与自动灭火系统
- 8-1 火灾自动报警与自动灭火系统由哪几部分构成？
- 8-2 火灾探测器有什么基本功能？
- 8-3 火灾探测器有哪些主要类型？
- 8-4 火灾自动报警系统有哪些基本形式？
- 8-5 火灾探测器选择的原则是什么？
- 8-6 如何选择点型火灾探测器？
- 8-7 如何选择线型火灾探测器？
- 8-8 如何确定火灾探测器安装位置？
- 8-9 火灾探测器有哪些安装方式？
- 8-10 火灾探测器与其他设施的安全距离是多少？
- 8-11 怎样安装可燃气体火灾探测器？
- 8-12 怎样安装红外光束感烟探测器？
- 8-13 如何安装手动报警器？
- 8-14 安装火灾报警控制器应满足什么技术要求？
- 8-15 怎样安装火灾报警控制器？
- 8-16 安装火灾报警控制器应注意什么？
- 8-17 自动喷水灭火系统有什么特点？
- 8-18 怎样正确使用火灾自动报警系统？
- 8-19 如何保养火灾报警控制系统？
- 8-20 如何保养自动喷水灭火系统？
- 8-21 烟、温感自动报警系统应该如何进行保养？
- 8-22 怎样保养防火卷帘门？
- 8-23 如何保养气体自动灭火系统？
- 8-24 如何检查疏散口指示灯？
- 第9章 安全防范系统
- 9-1 防盗报警系统由哪几部分组成？
- 9-2 如何选择防盗探测器？
- 9-3 怎样安装门磁开关？
- 9-4 怎样安装玻璃破碎探测器？
- 9-5 如何安装主动式红外探测器？
- 9-6 如何安装被动式红外探测器？
- 9-7 怎样安装超声波探测器？
- 9-8 怎样安装微波探测器？
- 9-9 如何安装双鉴探测器？
- 9-10 如何调试防盗报警系统？
- 9-11 门禁系统由哪几部分组成？
- 9-12 门禁及对讲系统有哪几种类型？各有什么特点？
- 9-13 怎样安装门禁及对讲系统？
- 9-14 如何调试门禁系统？
- 9-15 巡更保安系统由哪几部分组成？
- 9-16 巡更保安系统有哪几种类型？各有什么特点？
- 9-17 巡更保安系统应满足哪些技术要求？
- 9-18 怎样安装巡更保安系统？
- 9-19 如何检查与调试巡更保安系统？
- 9-20 自动门有哪几种类型？各有什么特点？
- 9-21 怎样安装自动门？
- 9-22 停车场（库）管理系统由哪几部分组成？
- 9-23 车辆出入检测方式有哪几种？各有什么特点？
- 9-24 怎样安装停车场（库）管理系统？
- 9-25 如何检查与调试停车场（库）管理系统？
- 9-26 闭路电视监控系统由哪几部分组成？
- 9-27 如何配置闭路电视监控系统？
- 9-28 如何选择摄像机？
- 9-29 怎样安装手动云台？
- 9-30 如何安装电动云台？
- 9-31 安装摄像机应注意什么？
- 9-32 怎样安装机柜？
- 9-33 如何安装监控台？
- 9-34 如何调试电视监控系统？
- 9-35 如何维护电视监控系统？
- 9-36 怎样保养电视监控系统？
- 第10章 建筑物防雷与安全用电
- 10-1 常用接闪器有哪些？各有什么特点？
- 10-2 避雷器有什么用途？
- 10-3 什么是保护间隙？怎样安装保护间隙？
- 10-4 基本防雷措施有哪些？
- 10-5 建筑物防雷有哪几种类型？
- 10-6 如何安装避雷针？
- 10-7 怎样安装阀式避雷器？
- 10-8 怎样安装管式避雷器？
- 10-9 如何维护防雷设施？
- 10-10 常用的接地方式有哪几种？
- 10-11 接地和接零时应该注意什么？
- 10-12 接地装置由哪几部分组成？
- 10-13 接地体的种类有哪几种？各有什么特点？
- 10-14 怎样安装垂直接地体？
- 10-15 怎样安装水平接地体？
- 10-16 如何安装接地线？
- 10-17 选择与安装接地装置时应注意什么？
- 10-18 如何检查与维护接地装置？
- 10-19 什么是单相触电？
- 10-20 什么是跨步电压触电？
- 10-21 什么是两相触电？
- 10-22 什么是接触电压触电？
- 10-23 使用安全电压时应注意什么？
- 10-24 防触电应采取哪些安全措施？
- 10-25 进行电气操作有哪些规定？
- 10-26 安全用电常识有哪些？
- 10-27 避免直接触电应采取的措施有哪些？
- 10-28 如何防止发生人身触电事故？
- 10-29 怎样使触电者迅速脱离电源？
- 10-30 触电抢救的原则是什么？
- 10-31 如何判断触电者的呼吸和心跳情况？
- 10-32 如何对触电者进行救护？
- 参考文献
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物业电工实用技术300问是2018年由机械工业出版社出版,作者孙克军。
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