本书分为三部分，第一部分是修订概况，介绍了《办法》修订的过程、背景和主要内容；第二部分是条文释义，对《办法》逐条进行详细解释和说明；第三部分是附录，收录了与该《办法》有关的法律、行政法规、部门规章和部分规范性文件。
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内容简介
本书分为上、下两篇，上篇分为八章，系统梳理了建设工程质量纠纷所涉及的普遍性问题与一般处理方法，下篇分为十一章，重点针对实践中典型的工程进行具体演绎分析。此外，本书最后还附有与建设工程质量有关的常见工程术语、常见建设工程质量标准汇总表、建设工程质量纠纷数据统计与分析三个附录，为读者全面、精准把握工程技术及质量纠纷法律问题提供便利。
章节目录
- 封面
- 扉页
- 版权信息
- 常设论坛第十六工作组成员
- 常设论坛第五届主席会议成员
- 常设论坛专家咨询委员会委员
- 常设论坛秘书长会议成员
- 序言
- 全称、简称对照表
- 上篇
- 第一章 建设工程质量概述
- 一、建设工程质量的概念与维度
- （一）结构安全性
- （二）功能适用性
- （三）耐久性
- （四）环境健康安全性
- （五）观感质量
- 二、建设工程质量问题的类型
- （一）按工程实施阶段分类
- （二）按表现形态分类
- 三、建设工程质量责任主体
- （一）发包人
- （二）勘察人、设计人
- （三）施工人
- （四）工程总承包人
- （五）监理人
- （六）检测人
- （七）供应人
- 第二章 建设工程质量标准及质量评价
- 一、中国建设工程质量评价体系简介
- （一）建设工程质量管理制度的历史演进
- （二）建设工程质量法律制度的立法沿革
- 二、工程建设标准体系
- （一）工程建设标准基本知识
- （二）强制性标准与推荐性标准
- （三）工程建设标准化工作改革
- （四）约定标准
- （五）建设工程质量标准约定不明的处理
- 三、新建工程质量验收程序
- （一）工程质量验收流程
- （二）工程质量验收合格的法律效果
- 四、既有建设工程的可靠性评价与质量评价
- （一）既有建设工程的可靠性评价
- （二）既有建设工程的质量评价
- 五、违法建设工程质量的评价
- （一）违法建设工程质量评价的必要性
- （二）建设工程违法原因及对工程质量评价的影响
- （三）违法建设工程质量评价应考虑的因素
- 第三章 建设工程质量纠纷常见诉请及请求权基础
- 一、请求权基础概述
- （一）规范类别
- （二）结构层次
- 二、建设工程质量纠纷请求权基础与案由适用
- （一）请求权基础与案由的关系
- （二）建设工程质量纠纷案由的适用
- 三、建设工程施工合同
- （一）采取补救措施（修复）
- （二）赔偿修复费用或减少价款
- （三）赔偿其他损失
- （四）支付违约金
- （五）解除合同
- 四、建设工程勘察、设计合同
- （一）继续履行合同
- （二）支付违约金或赔偿损失
- （三）解除合同
- 五、建设工程监理合同
- （一）赔偿损失
- （二）支付违约金
- （三）解除合同
- （四）监理人承担连带赔偿责任
- 六、与商品房买卖合同相关的工程质量纠纷
- （一）解除合同并赔偿损失
- （二）修复
- （三）支付违约金、赔偿损失
- （四）减少价款、减值赔偿
- （五）全装修商品房买卖合同纠纷特别问题
- 七、建筑物物件损害纠纷
- （一）消除危险
- （二）倒塌、塌陷的损害赔偿
- （三）脱落、坠落的损害赔偿
- （四）追偿权
- 八、请求权竞合
- （一）物权请求权与侵权请求权的竞合
- （二）合同请求权与侵权请求权的竞合
- （三）请求权竞合的程序处理
- 第四章 建设工程质量的举证和查明
- 一、建设工程质量事实的举证
- （一）举证责任分配
- （二）证据形式
- （三）举证方式
- 二、建设工程质量事实的查明
- （一）未竣工工程
- （二）竣工验收交付阶段工程
- （三）保修期限内工程
- （四）保修期限届满后工程
- （五）需要关注的问题
- 第五章 建设工程质量纠纷鉴定
- 一、鉴定的启动
- （一）依当事人申请启动
- （二）裁判者依职权启动
- （三）启动鉴定的必要性、可行性审查
- 二、鉴定的一般流程
- （一）确定鉴定事项
- （二）确定鉴定机构
- （三）鉴定资料的举证、质证
- （四）鉴定前的准备
- （五）鉴定实施
- （六）鉴定意见书初稿
- （七）鉴定意见书
- 三、鉴定意见的质证、认证
- （一）鉴定机构、鉴定人是否适格
- （二）鉴定程序是否存在瑕疵
- （三）鉴定依据是否充分
- （四）鉴定意见是否合法规范
- （五）鉴定人出庭
- （六）专家辅助人
- （七）鉴定意见采信
- 四、撤销鉴定、重新鉴定、补充鉴定
- （一）鉴定意见准予撤销的情形
- （二）重新鉴定
- （三）补充鉴定
- 五、鉴定不能的替代性举措
- （一）专家咨询
- （二）建设工程争议评审
- 第六章 建设工程质量问题的技术成因与责任认定
- 一、建设工程质量问题的技术成因
- （一）勘察文件缺陷
- （二）设计文件缺陷
- （三）材料缺陷
- （四）施工工艺缺陷
- （五）施工方法缺陷
- （六）施工管理缺陷
- （七）其他原因
- 二、建设工程质量问题的责任认定
- （一）技术成因与责任主体之间的关系
- （二）责任认定
- 第七章 案件决断
- 一、案件决断概述
- （一）基本定位
- （二）基本原则
- 二、庭前准备阶段的决断
- （一）对工程质量问题的初步判断
- （二）案件分解、合并与中止
- （三）程序选择、组庭与排庭
- 三、开庭审理后的决断
- （一）进一步审查
- （二）行使释明权
- （三）确定审理方向
- 四、鉴定程序中的决断
- （一）对鉴定工作作出整体安排
- （二）鉴定工作的管理与推进
- （三）鉴定意见的采信
- （四）是否启动修复方案及造价鉴定
- 五、案件最终决断
- （一）作出裁判结果
- （二）其他考量要素
- 第八章 建设工程质量纠纷疑难复杂问题专题
- 一、减价制度在建设工程质量纠纷中的适用
- （一）减价制度概述
- （二）“价”的内涵和外延
- （三）请求减少支付价款与请求减价的辨析
- （四）行使条件
- （五）行使方式
- （六）确定数额
- （七）适用困境
- （八）结语
- 二、多主体工程质量责任
- （一）程序问题
- （二）实体处理
- 三、竣工验收阶段工程文件缺失的实务处理
- （一）工程文件概述
- （二）工程文件缺失的主要影响及常见情形
- （三）解决工程文件缺失的技术路径
- （四）解决工程文件缺失的法律路径
- （五）破产情形下工程文件缺失的处理
- 四、发包人“擅自使用”的认定及法律后果评析
- （一）条文主旨
- （二）“擅自”的认定
- （三）“使用”的认定
- （四）“使用部分”的认定
- （五）擅自使用行为与质量问题之间的“因果关系”
- （六）法律后果
- 下篇
- 第九章 桩基工程
- 一、桩基工程概述
- 二、桩基工程常见质量问题
- （一）沉管灌注桩
- （二）钻孔灌注桩
- （三）预制桩
- （四）桩基变位事故
- 三、桩基工程质量问题常见技术分析手段
- （一）静载试验法
- （二）钻孔取芯法
- （三）低应变动力检测法
- （四）高应变法
- （五）声波透射法
- 四、桩基工程质量问题技术处理手段
- （一）置换
- （二）排水固结
- （三）灌入固化物
- （四）振密、挤密
- （五）加筋
- （六）冷热处理法
- （七）换托
- （八）纠倾
- 五、桩基工程质量问题的责任认定
- （一）发包人
- （二）勘察人
- （三）设计人
- （四）施工人
- （五）监理人
- （六）检测人
- 第十章 基坑工程
- 一、基坑工程概述
- 二、基坑工程常见质量问题及成因
- （一）基坑坍塌
- （二）基坑漏水
- （三）流砂、管涌与突涌
- （四）坑底隆起
- 三、基坑工程质量问题的处理
- 四、基坑工程质量问题的责任认定
- （一）基坑工程质量问题的鉴定
- （二）基坑工程质量责任的认定
- （三）涉财产损害赔偿纠纷责任的认定
- 第十一章 地下室上浮
- 一、地下室上浮概述
- （一）基本概念
- （二）抗浮工程的主要内容
- 二、地下室上浮的质量责任
- （一）勘察人
- （二）设计人
- （三）施工人
- （四）监理人
- （五）发包人
- 三、持续暴雨对地下室上浮事故责任认定
- 第十二章 钢结构工程
- 一、钢结构工程概述
- （一）钢结构的应用与专业划分
- （二）钢结构的资质要求
- （三）钢结构的特点
- （四）钢结构质量问题分类
- 二、不同类型钢结构的常见质量问题
- （一）门式刚架结构
- （二）空间网格钢结构
- （三）多层钢结构
- （四）钢结构附属连廊
- 三、钢结构质量问题因果关系的查明
- （一）设计原因
- （二）施工原因
- （三）使用与维护不当原因
- （四）因果关系区分的难点
- 四、钢结构工程质量问题的责任认定
- （一）设计责任
- （二）施工责任
- （三）质量保修与维护责任的区分
- 五、钢结构问题的质量鉴定要点
- （一）检测与鉴定资质
- （二）现场勘验注意事项
- （三）鉴定意见审查要点
- 第十三章 钢筋混凝土
- 一、钢筋混凝土概述
- （一）钢筋混凝土
- （二）商品混凝土
- 二、钢筋混凝土施工质量验收要求
- （一）钢筋分项工程
- （二）混凝土分项工程
- （三）结构实体检验
- 三、钢筋混凝土常见质量问题
- （一）材料因素
- （二）施工工艺
- 四、钢筋混凝土质量问题的责任认定
- （一）商品混凝土质量争议问题
- （二）钢筋质量争议问题
- （三）混凝土施工质量争议问题
- 第十四章 混凝土预制构件
- 一、混凝土预制构件概述
- 二、混凝土预制构件常见质量问题及成因
- （一）外观缺陷
- （二）结构质量缺陷
- （三）尺寸偏差
- 三、混凝土预制构件采购供应法律关系
- （一）预制构件生产企业的资质要求变迁
- （二）预制构件采购供应法律关系的认定
- 四、预制构件参与主体的法定义务及责任
- （一）设计人的法定义务及责任
- （二）预制构件生产企业的法定义务及责任
- （三）预制构件施工企业的法定义务及责任
- 第十五章 装饰装修工程
- 一、装饰装修工程概述
- （一）装饰装修工程基本概述
- （二）装饰装修工程分类
- （三）装饰装修合同性质及法律适用
- 二、装饰装修工程常见质量问题和技术成因
- （一）装修加层和结构改动工程
- （二）水电、地暖等隐蔽工程
- （三）轻钢龙骨吊顶
- （四）内墙抹灰
- （五）室内装修污染
- 三、装饰装修质量问题的审查思路和重点
- （一）装饰装修质量问题的认定标准
- （二）装饰装修质量问题的事实查明
- 四、装饰装修质量问题的部分裁判观点
- （一）擅自使用后的工程存在质量问题
- （二）区分装饰装修工程质量问题原因
- 第十六章 建筑防水工程
- 一、建筑防水工程概述
- 二、建筑防水工程的主要内容
- （一）地下防水工程
- （二）屋面防水工程
- （三）建筑外墙防水工程
- （四）住宅室内防水工程
- 三、常见渗漏水问题的查明与归责
- （一）渗漏水质量问题的事实查明
- （二）保修期内的发包人通知义务
- （三）渗漏水质量问题的成因、修复方案及修复费用鉴定
- （四）司法鉴定意见的采信与责任认定
- 第十七章 建筑幕墙工程
- 一、建筑幕墙概述
- 二、建筑幕墙主要质量问题与技术成因
- （一）玻璃面板破裂
- （二）玻璃面板脱落
- （三）石材面板破裂、脱落
- （四）支承结构问题
- （五）幕墙渗漏
- （六）其他施工质量问题
- 三、建筑幕墙质量问题的责任认定
- 第十八章 外墙饰面砖工程
- 一、外墙饰面砖工程概述
- （一）材料
- （二）设计
- （三）施工
- 二、外墙饰面砖工程的质量责任认定
- （一）未按规范进行设计
- （二）未按规范进行施工
- 三、外墙饰面砖工程的修复方式与责任承担
- 四、外墙饰面砖脱落致人损害侵权责任分析
- （一）归责原则
- （二）责任主体
- （三）物业公司的责任承担
- 第十九章 道路桥梁工程
- 一、道路工程概述
- （一）道路工程分类及构造
- （二）道路工程主要质量问题
- 二、桥梁工程概述
- （一）桥涵分类及设计使用年限
- （二）桥梁工程主要质量问题
- 三、道路桥梁工程质量问题的责任认定
- （一）道路桥梁工程质量问题特点
- （二）多种责任形态
- 四、美国得州布法罗湾新大桥质量事故分析
- （一）桥梁工程基本情况
- （二）桥梁工程设计全面审查情况
- （三）桥梁工程设计质量原因分析
- （四）桥梁工程设计质量争议
- 附录一 与建设工程质量有关的常见工程术语
- 一、综合类
- 二、证照类
- 三、勘察设计类
- 四、施工类
- 五、监理类
- 附录二 常见建设工程质量标准汇总表
- 一、关于纳入本附录的126本标准简介
- 二、关于国内建设工程标准代号的说明
- 三、关于工程质量技术标准及规范登记样表（空白）的推荐
- 附录三 建设工程质量纠纷数据统计与分析
- 一、“建设工程质量纠纷”文书数量变化的统计与分析
- （一）统计情况
- （二）统计数据
- （三）分析说明
- 二、“建设工程质量”相关案由统计与分析
- （一）统计情况
- （二）统计数据
- （三）分析说明
- 三、建设工程质量问题在诉讼中相关要点的统计与分析
- （一）统计情况
- （二）分析说明
- 四、涉建设工程质量纠纷审级分布的统计与分析
- （一）统计情况
- （二）统计数据
- （三）分析说明
- 五、涉建设工程质量鉴定发回重审案件的统计与分析
- （一）统计情况
- （二）分析说明
- 注释
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建设工程质量纠纷裁判指引是2023年由法律出版社出版,作者常设中国建设工程法律论坛第十六工作组。
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本书共七章，内容包括：工程质量纠纷概要、勘察设计质量纠纷、建设工程质量司法鉴定、建设工程验收质量纠纷、建设工程质量保证金、保修期内的质量纠纷、未竣工工程质量纠纷的责任承担。
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本书汇编了关于水利基本建设管理方面的法规，包括行政法规和中共中央、国务院文件；造价管理；财务管理；资质与资格；工程质量；执法监督和稽查等方面。
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本书内容围绕施工方追索建设工程款问题展开，以工程款为核心，探讨建设工程领域的工程造价在法律层面应如何认识的问题，并以此为基础分析施工方的工程款应怎么算、工程款已付多少、应付多少、工程款由谁来付等问题，同时对实践中各类型工程款的法律问题进行梳理。
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本书共分为13章，内容包括土木工程建设法规概论、土木工程程序法规、土木工程从业资格法规、土木工程勘察设计法规、土木工程发包与承包法规、土木工程合同管理法规、土木工程质量管理法规、土木工程监理法规、土木工程安全生产法规、土木工程施工环境保护法规、土木工程其他法规、土木工程纠纷法规和土木工程法律责任等。
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本书包括合同法律制度、建设工程委托监理合同、建设工程勘察设计合同、建设工程施工合同管理、建设工程涉及的相关合同等内容。
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本书包括民事法律制度、公司与合伙企业法律制度、建筑法律制度、招标投标法律制度、招标投标相关法律制度、代理法律制度、工程招标代理机构、招标代理机构的资质等内容。
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本书对建设工程勘察、设计活动所应当遵循的总的原则、从事建设工程勘察设计活动的单位和人员的资质资格管理、建设工程勘察设计的发包与承包、建设工程勘察设计文件的编制与实施以及监督管理等，都作了明确的规定。
