内容简介
本书系统介绍了资产评估的基本理论、方法及应用，反映了我国资产评估行业的最新实践以及准则动态。全书共七章，前两章为资产评估基础理论和基本方法，后五章为资产评估应用，涉及机器设备、不动产、无形资产、企业价值、财务报告目的等典型的资产评估业务领域。
本书提供电子课件、习题及答案、模拟试卷及答案、教学日历、补充案例等资料。用书老师可通过编辑QQ（602983359）、微信号（ymy1983711）或人邮教育社区（http://www.ryjiaoyu.com）索取样书和资料。
本书是为高等学校经济与管理类本科生的“资产评估”课程所编写的教材，也可以作为资产评估专业硕士研究生、资产评估专业人员的参考用书。
展开全文
- 第一章 资产评估概述
- 【学习目标】
- 【案例导入】风帆股份的重大资产重组
- 第一节 资产评估的含义
- 一、资产评估的概念
- 二、资产评估目的
- 三、资产评估对象
- 四、资产评估主体
- 第二节 价值类型
- 一、价格、成本与价值
- 二、市场价值
- 三、市场价值以外的价值类型
- 第三节 价值前提与评估假设
- 一、价值前提
- 二、评估假设
- 第四节 资产评估、估值与会计计价
- 一、资产评估与估值
- 二、资产评估与会计计价
- 本章小结
- 练习题
- 第二章 资产评估基本理论与方法
- 【学习目标】
- 【案例导入】我国资本市场并购重组评估的方法选择
- 第一节 市场法
- 一、市场法的含义及其经济学依据
- 二、市场法的基本操作步骤
- 三、市场法的适用条件
- 四、市场法的具体技术方法
- 五、市场法的优点和局限性
- 第二节 收益法
- 一、收益法的含义及其经济学依据
- 二、收益法的适用条件
- 三、收益法的具体技术方法
- 四、收益法的关键参数
- 五、收益法的优点和局限性
- 第三节 成本法
- 一、成本法的含义及其经济学依据
- 二、成本法的具体技术方法
- 三、成本法的关键参数
- 四、成本法的适用范围
- 五、成本法的优点和局限性
- 第四节 评估方法的关联与选择
- 一、评估方法之间的关联
- 二、如何选择评估方法
- 本章小结
- 练习题
- 第三章 机器设备评估
- 【学习目标】
- 【案例导入】永兴特钢机器设备评估增值遭质疑
- 第一节 机器设备评估概述
- 一、机器设备的概念
- 二、机器设备的分类
- 三、机器设备的评估目的
- 四、机器设备评估的方法
- 五、机器设备评估的资产范围
- 第二节 成本法在机器设备评估中的应用
- 一、重置成本
- 二、实体性贬值
- 三、功能性贬值
- 四、经济性贬值
- 第三节 市场法在机器设备评估中的应用
- 第四节 收益法在机器设备评估中的应用
- 本章小结
- 练习题
- 第四章 不动产评估
- 【学习目标】
- 【案例导入】不动产评估的历史
- 第一节 不动产评估概述
- 一、不动产及不动产权益
- 二、不动产评估对象
- 三、不动产评估的目的
- 四、不动产价格的影响因素
- 五、最高最佳使用原则
- 第二节 市场法在不动产评估中的应用
- 一、不动产评估市场法的概念
- 三、不动产评估市场法评估模型
- 四、可比实例的选择
- 五、差异修正
- 第三节 收益法在不动产评估中的应用
- 一、不动产评估收益法的适用性
- 二、不动产评估收益法模型
- 三、租金现金流量
- 四、折现率与资本化率
- 五、收益年限
- 六、收益法在经营性不动产价值评估中的应用
- 第四节 成本法在不动产评估中的应用
- 一、不动产评估成本法的适用性
- 二、不动产评估成本法模型
- 三、建筑物重置成本的估算
- 四、建筑物贬值的估算
- 第五节 假设开发法
- 一、概念和适用性分析
- 二、评估模型
- 本章小结
- 练习题
- 第五章 企业价值评估
- 【学习目标】
- 【案例导入】珠海银隆的价值为何暴增？
- 第一节 企业价值评估概述
- 一、企业与企业价值
- 二、企业价值的评估对象
- 三、企业价值的评估方法
- 第二节 收益法在企业价值评估中的应用
- 一、企业价值评估收益法模型
- 二、现金流量计算
- 三、资产现金流量预测
- 四、折现率
- 五、预测期
- 六、永续增长率
- 七、收益法小结
- 第三节 市场法在企业价值评估中的应用
- 一、评估路径及适用前提
- 二、评估步骤与方法
- 三、可比公司的选择
- 四、价值乘数的选择与计算
- 五、流动性和股权溢折价因素的考虑
- 六、市场法评估案例
- 第四节 资产基础法
- 一、资产基础法的概念
- 二、资产基础法的评估步骤
- 三、资产基础法的适用性
- 本章小结
- 练习题
- 第六章 无形资产评估
- 学习目标
- 【案例导入】“湘鄂情”系列商标的价值
- 第一节 无形资产评估概述
- 一、无形资产的概念及分类
- 二、无形资产评估的目的
- 三、知识产权无形资产
- 第二节 收益法在无形资产评估中的应用
- 一、无形资产评估收益法的适用性
- 二、无形资产评估收益法模型
- 三、无形资产现金流量分析
- 四、无形资产折现率分析
- 五、无形资产剩余收益年限分析
- 第三节 市场法在无形资产评估中的应用
- 第四节 成本法在无形资产评估中的应用
- 一、无形资产评估成本法的适用性
- 二、无形资产评估成本法模型
- 本章小结
- 练习题
- 第七章 以财务报告为目的的评估
- 学习目标
- 【案例导入】商誉减值的巨大风险
- 第一节 以财务报告为目的的评估概述
- 一、以财务报告为目的的评估事项
- 二、财报目的评估发展的外部动因
- 三、财报目的评估的特点
- 第二节 资产减值测试评估
- 一、资产减值的概念和资产减值会计的发展
- 二、资产减值测试的流程
- 三、资产减值评估的价值类型
- 四、资产减值测试的评估方法
- 第三节 合并对价分摊评估
- 一、合并对价分摊评估概述
- 二、合并对价分摊评估过程
- 三、合并对价分摊评估方法
- 第四节 投资性房地产评估
- 一、投资性房地产的概念
- 二、投资性房地产涉及的评估情形
- 三、投资性房地产的评估方法与披露要求
- 第五节 金融工具评估
- 一、金融工具的定义与分类
- 二、金融工具的会计计量
- 三、金融工具的评估方法
- 本章小结
- 练习题
- 参考文献
展开全部
版权信息
出版社：人民邮电出版社
出版时间：2018
作者：何琳 肖翔
温馨提示：
1.本电子书已获得正版授权，由出版社通过知传链发行。
2.该电子书为虚拟物品，付费之后概不接收任何理由退款。电子书内容仅支持在线阅读，不支持下载。
3.您在本站购买的阅读使用权仅限于您本人阅读使用，您不得/不能给任何第三方使用，由此造成的一切相关后果本平台保留向您追偿索赔的权利！版权所有，后果自负！
得书感谢您对《资产评估理论与实务》关注和支持，如本书内容有不良信息或侵权等情形的，请联系本网站。
出版时间：2018
作者：何琳 肖翔
温馨提示：
1.本电子书已获得正版授权，由出版社通过知传链发行。
2.该电子书为虚拟物品，付费之后概不接收任何理由退款。电子书内容仅支持在线阅读，不支持下载。
3.您在本站购买的阅读使用权仅限于您本人阅读使用，您不得/不能给任何第三方使用，由此造成的一切相关后果本平台保留向您追偿索赔的权利！版权所有，后果自负！
得书感谢您对《资产评估理论与实务》关注和支持，如本书内容有不良信息或侵权等情形的，请联系本网站。
资产评估理论与实务
免费读 (VIP)