编辑推荐
建设工程施工合同纠纷是司法审判中较复杂的领域，其中涉及大量疑难复杂问题，面对司法实践中的新情况、新问题，使你能够简便、快捷找到实践中所遇到问题的答案。
内容简介
本书以《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》与《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》这两部司法解释为主线，设核心提示、实务争点、理解适用、案例指导、规范指引等板块，全面阐述建设工程施工合同的两部重要司法解释的内容和实务中应注意的问题，通过系统、全面地解释建设工程施工合同纠纷案件的裁判规则，保障人民法院公正裁判，并使广大实务从业者有章可循，解决建设工程施工合同纠纷中的种种疑难问题。
作者简介
作者谢勇，最高人民法院第四巡回法庭主审法官。民商法学博士，毕业于北京大学。建设工程施工合同司法解释二执笔人，参与起草了民事诉讼法司法解释等司法解释，参与了民法典编纂研究工作。主笔起草了最高人民法院关于为实施乡村振兴战略提供司法服务和保障的意见等司法政策。出版专著《电子交易的合同法规则》，在《法律适用》《人民司法》《中国审判》等杂志上发表专业论文十余篇。
章节目录
版权信息
序言
一、 引论
001 契约自由和合同相对性原则在建设工程施工合同领域是否应受到适当限制
002 我国现阶段是否必须优先保护农民工等弱势当事人的利益
003 民商事审判法官仅有法律思维是否足够
004 建设工程施工合同案件司法审判应当坚持哪些价值取向
二、 建设工程施工合同的订立
005 建设工程施工合同自何时成立
006 哪些情况下中标无效
007 哪些行为属于串通投标行为
008 “先定后招”是否导致所有招标工程的中标均无效
009 低于成本中标是否导致中标无效
三、 建设工程施工合同的效力
010 影响建设工程施工合同效力的主要因素有哪些
011 哪些发包行为属于违法发包行为
012 哪些行为属于转包行为
013 哪些行为属于违法分包行为
014 哪些行为属于肢解发包行为
015 转包的法律后果有哪些
016 分包的法律后果有哪些
017 肢解发包的法律后果有哪些
018 实际施工人借用资质签订建设工程施工合同的法律后果有哪些
019 缺乏哪些审批手续会导致建设工程施工合同无效
020 承包人建筑工程施工资质对建设工程施工合同效力有何影响
021 挂靠施工是否导致建设工程施工合同一律无效
022 如何区分借用资质关系和转包关系
023 哪些建设工程属于必须招标的工程
024 建设工程施工合同无效后的法律后果有哪些
025 发包人和承包人关于垫资施工的约定是否有效
026 建设工程施工合同被认定为无效后应当返还财产还是折价补偿
027 建设工程施工合同无效，承包人可否不请求参照合同约定支付工程价款
028 建设工程施工合同无效，承包人可以请求参照哪份合同约定支付工程价款
029 转包人、违法分包人或者出借资质方是否有权请求给付管理费
030 建设工程施工合同无效如何确定赔偿损失的数额
四、 建设工程施工合同的主体
031 实际施工人制度是如何产生的
032 哪些施工人属于实际施工人
033 实际施工人制度是否还有继续保留的必要
034 实际施工人请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的范围如何确定
035 多层转包和分包情况下实际施工人是否有权请求发包人在欠付工程款范围内承担责任
036 多层转包或者违法分包中的实际施工人是否有权请求与其没有合同关系的转包人或者分包人在欠付工程款范围内承担民事责任
037 借用资质的实际施工人是否有权请求发包人在欠付工程款范围内承担责任
038 实际施工人请求发包人给付工程价款应当具备哪些条件
039 谁应当就发包人欠付工程款数额承担举证责任
040 实际施工人只起诉请求发包人承担责任的，为什么必须追加转包人或者违法分包人为第三人
041 实际施工人起诉请求发包人承担责任的，为什么必须查明发包人欠付工程价款的数额
042 非法转包人或者违法分包人被追加为第三人后请求发包人给付建设工程价款的诉讼请求，是否可以合并审理
043 发包人在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任后，哪些债权债务关系归于消灭
044 发包人在欠付工程款范围内向实际施工人承担责任是否应以建设工程质量合格为前提
045 《建设工程施工合同司法解释（二）》对实际施工人权益保护有哪些变化
046 发包人在欠付工程款范围内对实际施工人承担的责任是否为连带责任
五、 建设工程施工合同的变更
047 哪些建设工程施工合同不允许当事人任意变更合同内容
048 中标合同中的哪些内容不允许当事人变更
049 招标人和中标人在中标合同之外变相降低工程价款的合同是否有效
050 中标人和招标人就非必须招标工程签订中标合同后能否变更合同的实质性内容
六、 建设工程施工合同的解释
051 解释建设工程施工合同应当考虑哪些因素
052 如何理解和解释建设工程施工合同中的通用条款
053 存在多份建设工程施工合同时应如何处理各份合同条款之间的关系
054 如何认识和处理“黑白合同”问题
七、 建设工程施工合同的履行
055 发包人支付建设工程价款是否应当以建设工程质量合格为前提
056 建设工程质量责任的主体有哪些
057 承担建设工程质量责任的方式有哪些
058 发包人未经竣工验收擅自使用建设工程后能否主张建设工程质量不合格
059 发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中就质量问题提出抗辩或者反诉的应如何处理
060 谁应对建设工程质量不合格承担举证责任
061 建设工程质量保证金应自何时返还
062 保修期与缺陷责任期有何区别
063 开工日期如何确定
064 竣工验收应当具备哪些条件
065 竣工日期如何确定
066 哪些情况下能够顺延工期
067 发包人是否能够任意压缩工期
068 当事人对建设工程价款有争议是否必须进行鉴定
069 当事人诉前委托专业机构或人员对建设工程造价出具的咨询意见能否作为认定建设工程价款的依据
070 哪些情况下人民法院不应准许当事人的鉴定申请
071 当事人二审和再审审查期间申请鉴定的应如何处理
072 哪些委托鉴定事项应当由人民法院决定
073 当事人就鉴定费用负担申请再审的是否应当支持
074 建设工程价款优先受偿权属于什么性质的权利
075 哪些承包人享有建设工程价款优先受偿权
076 建设工程价款优先受偿权优先于哪些民事权利
077 装饰装修工程的承包人是否享有建设工程价款优先受偿权
078 承包人行使建设工程价款优先受偿权应当具备哪些条件
079 承包人建设工程价款优先受偿的范围如何确定
080 建设工程价款优先受偿权的除斥期间如何计算
081 建设工程价款优先受偿权可通过哪些方式行使
082 承包人承诺放弃建设工程价款优先受偿权的行为是否有效
083 合作开发房地产合同各方当事人对建设工程价款债务是否应当承担连带清偿责任
八、 建设工程施工合同的解除
084 发包人在哪些情况下有权请求解除建设工程施工合同
085 承包人在哪些情况下有权请求解除建设工程施工合同
086 建设工程施工合同解除后有哪些法律后果
九、 建设工程施工合同违约责任
087 何种情况下建设工程施工合同的当事人有权请求违约方继续履行合同
088 如何确定建设工程施工合同违约导致的损失责任
089 如何确定建设工程施工合同项下的违约金责任
090 发包人迟延支付工程款是否应当承担利息责任
091 发包人能否以承包人未移交建设工程施工资料为由拒付工程款
十、 相关规范
一、 法律
二、 行政法规
三、 规章及规范性文件
四、 司法解释
五、 请示答复
后记
建设工程施工合同案件裁判规则解析是2020年由中国法制出版社出版,作者谢勇。
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