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房地产估价第三卷
刘长滨
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1999 年出版
经济
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内容简介
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现代房地产丛书编委会
第三卷 “房地产估价”编著者
前 言
丛书总目录
目 录
第一章 房地产估价基本理论
第一节 房地产估价概述
第二节 房地产价格及其特征
第三节 房地产价格形成法则
第四节 房地产估价基本原则
第五节 房地产估价程序
第二章 市场比较法
第一节 市场比较法原理
第二节 市场比较法操作程序
第三节 市场比较法运用实例
第三章 成本法
第一节 成本法原理
第二节 房地产重置成本
第三节 房地产折旧
第四章 收益法
第一节 收益法原理
第二节 纯收益测算
第三节 还原利率
第四节 收益法的应用
第五章 路线价法
第一节 路线价法原理
第二节 路线价方法
第三节 路线价和深度系数
第四节 路线价法的应用
第五节 我国台湾省及英美路线价法应用
第六章 其他常用估价方法
第一节 假设开发法
第二节 残余估价法与购买年法
第三节 长期趋势法
第七章 建筑物估价
第一节 建筑物价值影响因素
第二节 建筑物估价原则
第三节 建筑物估价方法
第四节 建筑物价值调整
第八章 土地估价
第一节 我国地价体系及土地估价途径
第二节 我国土地估价资料
第三节 土地估价方法应用
第九章 房地产估价制度
第一节 我国房地产估价制度
第二节 国外房地产估价制度
第十章 案例分析
第一节 常规评估案例
第二节 房地产评估特案研究
附录 有关法规
一、国有资产评估管理办法
二、国有资产评估管理办法施行细则
三、城市房地产市场估价管理暂行办法
四、土地估价机构管理暂行规定
五、房地产估价师注册管理办法
主要参考文献
封底
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版权信息
出版社:中国计划出版社
出版时间:1999
作者:刘长滨
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