资产评估是市场经济中非现金类资产交易的基础。它既是一种中介服务，也是每一个从事资产管理、涉及资产交易的人士所需掌握的基础知识。本教材的编写采用了评估理论与评估案例相结合的方式，同时将最新的国际资产评估准则的相关内容介绍给读者。全书共十一章，前两章主要阐明资产评估的基本原理与基本方法；从第三章开始至第九章分别为机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资及其他资产评估、企业价值评估
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内容简介
本书比较系统地介绍了资产评估学的基本原理、方法及其在评估实践中的应用。本书共设置十四章，分为四个部分，资产评估理论与方法、资产评估主要实务、资产评估报告、国外评估准则。每章采用学习目标、内容结构框架与知识点、案例导入、基本内容、相关链接等。
章节目录
- 封面
- 扉页
- 版权页
- 前言
- 目录
- 第一章 总论
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 肌肉记忆、一万小时定律与刻意练习
- 第一节 资产评估概述
- 第二节 价值类型和评估目的
- 第三节 资产评估假设与原则
- 第四节 资产评估的学科属性及定位
- 课外阅读材料
- 复习思考题
- 案例研究一 一份简略的资产评估报告
- 案例研究二 拍卖风波引发的资产评估基准日选择问题
- 第二章 资产评估的基本方法
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 一头牛的评估与阿尔福莱德·马歇尔
- 第一节 市场法
- 第二节 成本法
- 第三节 收益法
- 第四节 期权定价法
- 第五节 评估结果的精确性与评估方法的选择
- 课外阅读资料
- 复习思考题
- 实训练习题
- 案例研究一 珠海中副收购评估事件
- 案例研究二 置出与置入资产评估方法是否有讲究
- 第三章 中国资产评估行业状况和准则体系
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 经济越发展、资产评估越重要
- 第一节 我国资产评估行业发展概述
- 第二节 中国资产评估准则的演进与框架体系
- 第三节 资产评估通用准则
- 第四节 资产准则、操作指引及专家指引
- 课外阅读材料
- 复习思考题
- 实训练习题
- 案例研究 行业流行尊重客户目标尺度
- 第四章 资产评估程序与信息收集及分析
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 看得见的正义
- 第一节 资产评估程序概述
- 第二节 资产评估具体程序和基本要求
- 第三节 自查评估中的信息收集与分析
- 第四节 资产评估工作底稿
- 课外阅读材料
- 复习思考题
- 案例研究 XX股份有限公司拟收购B资产有限公司股权项目评估程序
- 第五章 机器设备评估
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 机构设备评估需要考虑所在行业状态、上下游产业状态及无形资产吗
- 第一节 机器设备评估概述
- 第二节 基于成本法的机器设备评估
- 第三节 基于市场法的机器设备评估
- 第四节 基于收益法的机器设备评估
- 课外阅读材料
- 复习思考题
- 实训练习题
- 案例研究 调整机器设备成新率是否就是虚假评估
- 第六章 房地产评估
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 温州20年产权房续期引热议
- 第一节 房地产评估概述
- 第二节 收益法在房地产评估中的应用
- 第三节 市场法在房地产评估中的应用
- 第四节 成本法在房地产评估中的应用
- 第五节 其他方法在房地产评估中的应用
- 第六节 在建工程评估
- 课外阅读材料
- 复习思考题
- 实训练习题
- 案例研究 一个小数点只差引发的评估悲剧
- 第七章 无形资产评估
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 广州医药集团向加多宝索赔29.3亿元的计算方式是否恰当
- 第一节 无形资产评估概述
- 第二节 收益法在无形资产评估中的应用
- 第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用
- 第四节 典型无形资产的评估
- 课外阅读材料
- 复习思考题
- 实训练习题
- 案例研究 XX股份有限公司B商标独家使用权价值评估
- 第八章 长期投资性资产评估
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 控制权溢价与流动性折扣比率
- 第一节 长期投资性资产评估的特点与程序
- 第二节 债权评估
- 第三节 长期股权投资的评估
- 第四节 其他长期性资产的评估
- 课外阅读材料
- 复习思考题
- 实训练习题
- 案例研究 计算利息支出时未扣除相关所有税造成企业评估值高估
- 第九章 流动资产评估
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 摸牛屁股、数鸡、数猪——我很忙，但很快乐
- 第一节 流动资产评估概述
- 第二节 实物类流动资产的评估
- 第三节 现金和银行存款、应收账项及其他流动资产的评估
- 课外阅读材料
- 复习思考题
- 实训练习题
- 案例研究一 浙江枫林有限责任公司流动资产评估
- 案例研究二 不同类型流动资产评估的基本技术路线
- 第十章 资源资产评估
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 自然资源资产离任审计与资源资产评估
- 第一节 资源资产概述
- 第二节 森林资源资产评估
- 第三节 矿产资源资产评估
- 课外阅读材料
- 复习思考题
- 案例研究 已进入稳产期成年竹林资产评估
- 第十一章 企业价值评估
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 为何高科技互联网企业经营亏损却不妨碍其获得市场较高的估值
- 第一节 企业价值评估概述
- 第二节 控股权与少数股权、市场流通性与非流通性
- 第三节 收益法在企业价值评估中的应用
- 第四节 其他方法在企业价值评估中的应用
- 课外阅读材料
- 复习思考题
- 计算题
- 案例研究一 用于价值比率计算的相关数据口径和计算方式应当一致
- 案例研究二 《景峰注射剂评估说明》的有关预测是否合理
- 第十二章 资产评估报告
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 四川3名评估师因“出具证明文件重大失实罪”被判刑
- 第一节 资产评估报告的基本概念与分类
- 第二节 资产评估报告的基本内容及其编制
- 第三节 资产评估报告主要信息的披露及模式
- 第四节 如何正确阅读、使用及评判资产评估报告
- 课外阅读材料
- 复习思考题
- 实训练习题
- 案例研究一 资产评估报告内容规范性和完备性常见问题
- 案例研究二 XX评估机构引用其他专业报告是否恰当
- 案例研究三 为什么资产评估假设及期后事项是监管的重点
- 第十三章 以财务报告为目的的评估
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 “影帝”与“影后”——菜鸟工作的第一课
- 第一节 以财务报告为目的的评估概述
- 第二节 以财务报告为目的的评估实务应用
- 第三节 以财务报告为目的的评估报告
- 课外阅读材料
- 复习思考题
- 案例研究
- 第十四章 国外评估准则
- 学习目标
- 知识点逻辑结构图
- 案例导入 顺势而为还是逆流而上——经济全球化带来了什么
- 第一节 国际评估准则
- 第二节 美国资产评估准则
- 第三节 欧洲评估准则
- 第四节 英国评估准则
- 第五节 澳大利亚与新西兰评估准则
- 阅读材料
- 复习思考题
- 案例研究 资产评估准则发展的趋势是本土化还是国际趋同
- 附录 资金时间价值系数表
- 附录1 复利终值系数表
- 附录2 复利现值系数表
- 附录3 年金终值系数表
- 附录4 年金现值系数表
- 参考文献
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资产评估学是2016年由立信会计出版社出版,作者郭化林。
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《资产评估》主要包含以下几个部分内容：一是资产评估理论体系。资产评估中的基本概念、基本假设、基本原则、价值类型、评估目的以及评估程序等是资产评估理论的重要组成内容。二是资产评估的方法与途径。资产评估方法与途径是资产评估的工具和手段，在资产评估中具有重要的作用。资产评估途径包括市场途径、收益途径以及成本途径。三是资产评估实务。资产评估实务主要包括房地产评估、机器设备评估、无形资产评估以及企业价值评估
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本书介绍和总结了资产评估的基本理论与操作实务。全书共12章，内容包括：总论、资产评估程序、资产评估基本方法、资产评估职业道德与法律规范、流动资产评估、长期投资评估、机器设备评估、房地产评估、资源资产评估、无形资产评估、企业价值评估、资产评估报告。
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本书共11章，内容包括：资产评估概述、资产评估的基本方法、资产评估程序及信息收集、机器设备评估、房屋建筑物及在建工程评估、资源资产评估等。
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资产评估作为一门新兴的综合性学科，既有特定的理论体系，又有非常强的实践性。本书由一线教师和实务工作者合作编写，具体阐述了对资产评估的认知、机器设备评估、不动产评估、无形资产评估、企业价值评估、长期投资性资产及流动资产评估等内容，书稿注意理论与实务相结合，引用了很多企业的实际案例。本书编写时注意了新的岗位技能变化，包含了课证融通、纸质与线上资源共通等便于高校教学的内容。本书可作为高等院校相关专业的教
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全书共分为11章，包括总论、资产评估的方法、机器设备的评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资资产和其他资产评估、企业价值评估、期权定价模型在资产价值评估中的应用、资产评估报告、资产评估行业管理。本书适合资产评估专业以及经济管理类大学本科学生使用，也适合资产评估中介机构、行业管理部门以及企事业单位的注册资产评估师、管理人员阅读。
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本书比较系统地介绍了资产评估学的基本原理、方法及其在评估实践中的应用。本书共设置十四章，分为四个部分，资产评估理论与方法、资产评估主要实务、资产评估报告、国外评估准则。每章采用学习目标、内容结构框架与知识点、案例导入、基本内容、相关链接等。
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内容提要本书第2版系统体现了《资产评估法》颁布和资产评估准则全面修订后的新内容、新变化以及国内外的最新成果，全书内容分为3个部分。第1部分是资产评估的基本理论与方法，包括第1章和第2章，全面系统地介绍了资产评估的基本概念、基本原理和基本方法。第2部分是各项具体资产的评估，即资产评估基本原理与方法在具体资产评估中的运用，包括第3章至第8章，结合当前资产评估实践中主要评估对象的特点，较为详细地介绍了机
