中国REITs操作手册

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编辑推荐

1. 一本且前沿性中国版REITs落地实操手册。REITs作为房地产行业变革的下一个机遇,投资者新蓝海,持续成为房地产市场以及资本市场投资热点。 2. 这本书从整个行业的角度对REITs各个环节和主体进行了全面而且颇具前瞻性的探讨,对产品交易结构、税务筹划、评级要素、法律关键,以及会计处理都进行了详细的介绍和分析。这是一本专业机构和投资者系统了解REITs实操不可或缺的参考书。 3.市场同类书偏理论,这本书为具体产品操作实践,对业务操作过程中存在的要点、难点进行了深入的分析, 并辅以大量国内外案例作为经验借鉴,介绍了REITs产品的创新历程,对实际操作有很强的指导意义。 4. 蔡鄂生主席、邢早忠社长作序推荐,孟晓苏、 魏革军、王俊峰、刘绍统、沈炳熙、毛振华、王少波、李南青老师联袂推荐,以及中国资产证券化研究院院长林华教授领衔的专业的翻译团队,提升业内影响力。

内容简介

一本且前沿性中国版REITs落地实操指南。 《中国REITs操作手册》介绍REITs的前沿理论和国际经验之外,也细致地讲解了在中国的宏观环境下推行REITs项目的关键要素和实际操作流程。 《中国REITs操作手册》涵盖了REITs市场的国际经验借鉴、产品的基本原理、交易结构、产品设计、业务创新、物业评估、信用评级、法律法规、案例分析、会计税务以及基础设施REITs等内容,是一本系统而务实的REITs产品操作手册。 REITs是一种以发行收益凭证的方式,募集不特定投资者的资金,由专门投资机构进行不动产投资经营与管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种产业投资基金。2017年7月,住建部、发改委、财政部等九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,再次提到鼓励以REITs拓宽租赁住房资金来源。政策不断鼓励通过长期运营管理提升自持物业质量,数十万亿级别的租赁市场将被催生,从开发向租赁和居住功能的转变,可以说是中国经济转型的缩影。我们已经进入了“存量地产” 与“租够并举”的新时代,能够发挥盘活存量和经济去杠杆功能的REITs市场值得期待!

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中国REITs操作手册是2018年由中信出版集团出版,作者林华。

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