1对于试点政策刚刚出台的现阶段的中国市场,研究成熟全球主要REITs市场的相关规则,借鉴其中关于投资要求、分配规则、信息披露、市场监管、税收安排等方面的经验,吸取其在发展历程中的相关教训,有益于把控我国REITs发展的整体方向,并为具体政策的制定、基础设施公募REITs试点的落地提供借鉴与参考。2本书编译了全球极富代表性和借鉴意义的REITs市场的相关法规，其中包括全球*大REITs市场——美国的税法典中不动产投资信托章节，亚洲*大REITs市场——日本的投资法人制度，国际化程度*高的新加坡集合投资计划守则房托基金部分，与我国同为发展中国家且单独推出基础设施投资信托基金（InvIT）的印度的InvIT法规和REITs法规，澳大利亚公司法管理投资计划部分，以及英国公司法不动产投资信托部分，并对中国香港、中国台湾的REITs市场的相关规定进行了解读。这是一本专业机构和投资者系统了解REITs法规不可或缺的工具书。3本书由来自中国证监会、国家发展改革委、北京大学光华管理学院REITs课题组以及实务界的专家共同组织编写而成。主编团队包括陈飞｜中国证监会公司债券监管部主任、证监会REITs试点联合工作组组长；韩志峰｜国家发展改革委投资司副司长；张峥｜北京大学光华管理学院金融学教授、副院长；刘榕｜中国证监会公司债券监管部副主任。
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本书案例分析主要聚焦我国已发行基础设施公募REITs产品的实践。分别从项目概况、项目公司及各参与主体概况、交易结构、项目合规情况、项目风险、关键问题等对各种类型的基础设施公募REITs产品案例进行全面解析。法律实务方面主要梳理和总结各种类型的基础设施公募REITs产品的法律核查要点，并重点从基础资产、交易结构、发行等层面就基础设施公募REITs涉及的法律难点问题进行分析。
