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为基层人民政府征收拆迁工作人员和关心征收拆迁的人士编写的一本实用法律问答。
内容简介
本书针对征收拆迁实务疑难问题，通过问题提出、法律解答、相关案例、相关法条四个部分进行分析。问题提出部分是对实务工作中可能遇到的疑难问题的梳理；法律解答部分通过分析相关学术观点并结合作者的实务工作经验，引用相关法律法规对提出的问题进行解析；相关案例部分选取了与问题相关联的典型实务案例；相关法条部分是对与问题相关的法条原文的整理、汇总。
作者简介
作者王学堂，1995年毕业于西北政法大学，历任山东青州法院书记员、审判员。2005年调任广东省佛山市禅城区人民法院法官。自2007年起供职于禅城区法制办公室，历任科员、科长、副主任、主任，现为禅城区法制局局长。
章节目录
版权信息
前言
征收
01 征收和拆迁有何不同
02 集体土地也参照适用征收条例
03 “被征收人”指的其实是“户”
04 被征收人不一定是产权人
05 特殊情况下被征收人的确定
06 产权有争议如何征收
07 在不动产未过户的情况下，谁是被征收人
08 承租人是否享有被征收人的权利
09 公房承租人是被征收人
10 参与征收动迁工作各主体的法律关系
11 被征收人如何确定行政诉讼的适格被告
12 征收实施单位不可以是企业
13 旧城区改建与商业开发交织是公共利益
14 模拟征收是否合法
15 征收决定的公告方式有哪些
16 征收补偿方案不可诉
补偿
17 被征收人不配合入户调查怎么办
18 超出规划红线的征收并不必然违法
19 对征收范围内禁止活动的理解
20 享受停产停业损失补偿的条件
21 停产停业损失补偿给承租人还是出租人
22 对不存在的房屋如何评估其价值
23 评估时点为房屋征收决定公告之日
24 评估报告不送达是否违法
25 评估异议的复核鉴定权利
26 评估机构提供虚假证明材料的责任
27 补偿方式为何首选产权调换
28 选房公告不可诉
29 无证房产不等同于违法建筑
30 院落怎样进行征收补偿
31 树木如何补偿
32 签订补偿协议必须自愿
33 口头补偿协议是否有效
34 房屋已入住但未办理登记的安置违约
35 行政机关可否单方解除补偿协议
36 作对征收人不利的解释
37 会议纪要是否必须执行
38 补偿协议中的违约金是否可以调整
拆除
39 为什么要先补偿后搬迁
40 补偿决定的强制执行主体是法院还是人民政府
41 谁具有拆除房屋的职权
42 房屋征收与补偿工作的主体
43 建筑的强拆也不能“任性”
44 以危房为由强拆是否属于滥用职权
45 违法征收的赔偿应当高于同等情形的协议
46 未超出日常生活用品合理范围的损失应当赔偿
47 征收拆迁的“一行为一诉”
48 对起诉期限中“知道或者应当知道”的理解
49 征收信息公开不适用政府信息公开条例
附录
国有土地上房屋征收与补偿条例
最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定
国有土地上房屋征收评估办法
征收拆迁实务问答与案例指引是2023年由中国法制出版社出版,作者王学堂。
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