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深入研究深圳城市更新政策演进与完善建议
内容简介
本书第一章简述了与西方相比中国城市更新的特点，并通过对比内地与广东省旧改政策、案例方式，从供地模式上将城市更新分为政府主导型和市场主导型两类，由此过渡到作为市场主导型的典型代表，即本书研究的核心深圳城市更新。第二章对深圳2009年以来十年城市更新政策的演进进行详细梳理，展现了深圳城市更新政策发展的全貌；第三章对现行政策下深圳拆除重建类城市更新项目的开展过程进行了全面的分析，对其中的法律问题进行了描述；第四章结合具体案例，对现行政策中的问题点进行了总结和分析；第五章对深圳城市更新政策的走势进行了展望，同通过比较研究和分析，对完善深圳的城市更新政策提出了一些建议。
章节目录
封面
书名页
版权页
内容简介
作者简介
《深圳改革创新丛书》编委会
总序：突出改革创新的时代精神
前言
目录
引言
第一章 城市更新概述
第一节 中西方城市发展语境下的城市更新
第二节 当代中国大陆地区城市更新的模式
第三节 港澳台地区城市更新模式
第二章 深圳城市更新政策沿革
第一节 深圳城市发展背景下的“城市更新”概念
第二节 2004—2009年“三旧”改造阶段
第三节 2009—2014年城市更新创立阶段
第四节 2015年至今更新（棚改）政策改革阶段
第三章 深圳城市更新项目操作流程分析
第一节 主体和模式
第二节 更新计划申报和规划编制
第三节 土地建筑物的核查认定
第四节 协议签订及实施主体确认
第五节 建筑物拆除、房地产权证注销
第六节 项目土地取得和建设销售
第四章 深圳市城市更新政策中的问题分析
第一节 意愿征集阶段
第二节 更新单元立项计划申报阶段
第三节 更新单元规划编制阶段
第四节 土地建筑物核查阶段
第五节 搬迁补偿安置协议签订阶段
第六节 实施主体确认阶段
第七节 不动产证注销阶段
第八节 土地使用权取得阶段
第九节 棚户区改造政策问题
第十节 综合整治和综合治理问题
第五章 市场化城市更新政策完善建议
第一节 深圳城市更新趋势预判
第二节 关于市场、政府角色定位的建议
第三节 关于城市更新的模式建议
第四节 关于城市更新立项政策的建议
第五节 关于城市更新单元规划的建议
第六节 关于实施主体形成政策的建议
第七节 项目监管及回迁中的政策建议
结语
参考文献
后记
深圳城市更新政策研究是2019年由中国社会科学出版社出版,作者钟澄。
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