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乡村振兴中农村集体土地项目运营实践指引。
内容简介
本书紧扣乡村振兴战略的时代脉搏，将顶层设计与基层实践相结合，从举旗定向到立柱架梁，从星火燎原到全面开花，结合习近平书记关于“三农”和实施乡村振兴战略的重要论述，梳理了现有法律政策体系，总结分析了我国当前乡村振兴中农村集体土地项目投资建设的热点、难点问题，提出了问题解决的合理方案，也提供了可复制的路径。
同时，成都市作为全国统筹城乡综合配套改革试验区，在城乡一体化及统筹城乡改革中积累了许多经验，涌现了一批先进村集体，本书总结了这其中的一些典型模式和做法，以资为读者提供更多可供借鉴的范式。
作者简介
编著者伍波，四川战旗乡村振兴研究院院长、四川省村社发展促进会副会长、战旗智库创始人，国内三农领域政策法律专家、农业全产业链孵化及投资实战派智库专家。
章节目录
版权信息
序一
序二
自序
文前彩插1
文前彩插2
·作者与乡村振兴领域相关专家学者合影·
·作者与乡村振兴战略相关领域专家学者合影·
·作者开展乡村振兴战略相关领域部分培训讲座活动·
·作者参加乡村振兴战略领域相关研讨交流活动·
·作者参加乡村振兴战略领域部分研讨交流活动·
·作者参加乡村振兴战略领域部分国际研讨及交流活动·
·作者参加乡村振兴战略领域农业双创及孵化平台建设部分活动·
·作者与参与乡村振兴战略建设部分精英代表合影·
·作者参加国家土地改革试验区、全国双创示范区——郫都区的部分相关活动·
·作者参与农业产业化全产业链双创孵化平台——三浓创咖部分相关活动·
第一篇“顶层设计”——思想与政策法律篇
一、习近平总书记关于“三农”和实施乡村振兴战略的重要论述
二、政策体系
三、法律体系
第二篇“多规合一”——规划篇
一、“多规合一”基本概述
二、相关规划概念简述
第三篇“资源取得”——土地篇
一、我国土地制度基本概述
二、相关概念简述
第四篇“项目推进”——建设篇
一、项目建设基本概述
二、相关概念
第五篇 “资金运营”——投融资篇
一、农村投融资制度基本概述
二、相关概念
第六篇“项目招商”——产业篇
一、乡村振兴产业发展基本概述
二、相关概念
第七篇“纠纷解决”——司法篇
一、农村土地纠纷相关基本概述
二、相关概念
第八篇全国统筹城乡改革试验区、第二批农村改革试验区经验——成都案例篇
一、郫都区唐昌镇战旗村集体经营性建设用地入市案例
二、郫都区三道堰镇青杠树村相关产业发展综合案例
三、郫都区红光镇白云村乡村民宿案例
四、郫都区友爱镇农科村集体经营性建设用地作价入股案例
五、温江区和盛镇闲置农房利用案例
六、温江区土地经营权抵押融资案例
七、温江区农村在地资产仓单质押案例
八、崇州农业共营制案例
九、浦江明月村文创产业发展案例
附录一:关于实施乡村振兴战略的意见
中共中央、国务院关于实施乡村振兴战略的意见
附录二:关于农村集体土地相关政策文件汇编
全国人民代表大会常务委员会关于延长授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定
全国人民代表大会常务委员会关于延长授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定期限的决定
中共中央办公厅、国务院办公厅关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见
中共中央、国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见
跨省域补充耕地国家统筹管理办法
城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法
国土资源部、国家发展改革委关于深入推进农业供给侧结构性改革做好农村产业融合发展用地保障的通知
自然资源部关于实施跨省域补充耕地国家统筹有关问题的通知
自然资源部关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知
城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂实施办法
利用集体建设用地建设租赁住房试点方案
附表一:关于田园综合体、特色小镇、农村产业融合发展示范园、乡村民宿、农家乐的政策文件索引
附表二:农村投融资相关政策文件索引
附表三:建设用地指标取得模式图
附表四:集体建设用地入市流程图
附表五:集体建设用地上项目开发建设流程图
集体土地项目建设中涉及的证书式样
乡村振兴中集体土地项目全程运营模式与实践是2019年由中国法制出版社出版,作者伍波 编著。
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