本书主要介绍了我国主流的几大商业地产开发和设计模式，包括万达、大悦城、龙湖等知名地产企业的模式，内容涉及商业地产项目前期策划、选址、开发、规划、设计到后期运营的全过程，以大篇幅的图片和文字进行全方位的介绍。通过对品牌地产公司开发模式的总结，为突破模式、创新商业地产开发提供思路。
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内容简介
本书是“十三五”普通高等教育本科规划教材。全书分为9章，主要内容包括房地产系统概述、城市、土地及土地管理、房地产估价、房地产市场、房地产政策、房地产投资、物业管理、房地产金融。本书紧密追踪学术前沿，关注房地产开发与管理背后的深层次研究，每章均有翻译和注释。
本书可作为普通高等院校房地产开发与管理专业的教材，也可作为相关人员的参考用书。
章节目录
- 封面
- 前言
- Unit 1 Overview of the Real Estate System
- Section 1 Real Estate， Property and Asset Concepts
- Section 2 The Real Estate System
- Section 3 A Review of the Development Process
- Reading material I Four-Quadrant Model
- Reading material II Characteristics of Real Estate
- Unit 2 City
- Section 1 Pattern of City
- Section 2 Location and the Residual Nature of Land Value
- Section 3 Competition， Equilibrium， and Highest and Best Use
- Reading material Role of Transport Costs:The Bid-Rent Curve
- Unit 3 The Land
- Section 1 Introduction of Land and Land Administration
- Section 2 Land Tenure and Land Registration
- Section 3 Farmland Protection Policies in China
- Section 4 Implementing the Comprehensive Plan
- Reading material I Functions of the Land
- Unit 4 Property Valuation
- Section 1 Principles of Valuation
- Section 2 Market Value and Investment Value
- Section 3 Methods of Valuation
- Section 4 Land Values:Highest and Best Use Analysis
- Reading material I Discounted Cash Flow Valuation Procedure
- Reading material II The Evolution of Land Valuation in China
- Unit 5 Real Estate Market
- Section 1 General Features of Real Estate Market Analysis
- Section 2 Building for a Market
- Section 3 Some issues of Marketing Real Estate
- Reading material The Demand for Housing
- Unit 6 Real Estate Policy
- Section 1 Land Policies and Property Rights to Land
- Section 2 Policy Implications
- Section 3 Land Use Regulation
- Reading material I Land in the Broader Policy Context
- Reading material II Land Policy in Different Regional Contexts
- Unit 7 Real Estate Investment
- Section 1 Investor Objectives and Concerns
- Section 2 Implications of Investor Heterogeneity
- Section 3 General Structure of Investment Products and Vehicles
- Section 4 Two Fundamental Types of Return Measures
- Section 5 Advantages and Disadvantages of Periodic and Multiperiod Return Measures
- Reading material I Finding Good Investment Deals
- Reading material II Advantages and Disadvantages of Real Estate as an Investment
- Unit 8 Property Management
- Section 1 An Introduction to Property Management
- Section 2 Building Maintenance
- Section 3 The Property Manager
- Section 4 Outsourcing of Real Estate and Facilities Management
- Reading material I Security
- Reading material II The Nature of Facility Management
- Unit 9 Real Estate Finance
- Section 1 Background of Financing
- Section 2 Financial Market Instruments
- Section 3 Mortgage Money:The Secondary Market
- Reading material I Federal Reserve Bank System
- Reading material II Interest Rates
- 参考译文
- 参考文献
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房地产开发与管理专业英语是2016年由中国电力出版社出版,作者王玥。
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1.根据全新的会计准则与财税新规编写以财政部的《企业会计准则》《企业会计准则指南》《企业会计准则讲解》为依据，重点讲述了房地产企业实务中的各类会计核算、财务报表编制和纳税申报等内容，读者可精准掌握会计核算与财税操作的新要求。2.案例丰富，深入分析，对会计、财税实务进行了生动的讲解110多个会计核算案例、50多个纳税计算实例帮助读者摆脱艰深晦涩的理论，轻松领会会计工作的精髓，高质量完成会计工作。3.从会计人员的业务需求出发，注重解决实务问题注重会计实务的操作规范，从对账和结账、各类会计核算、编制财务报表、缴纳税款等方面切入，展示整个会计流程的处理方法，各种会计实务问题迎刃而解。4.为房地产企业的财务会计人员量身定制聚焦购地、施工和房屋销售三大难点，引入大量房地产企业会计实务工作中特有的问题，为房地产企业会计工作实务解疑释难，提供有针对性的解决方法和技巧。5.获得众多行业大咖推荐获得新浪财经、中国会计视野、峰和精品会计网校、秀财网等财务会计媒体的联合力荐，马靖昊、刑铭强、冯文学、舒霞、李燕等行业资深人士赞誉推荐，集合行业新动向、新理论精心编制！
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