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前沿理念＋实战案例，深度解读新时代房地产业转型升级之路。
内容简介
多年来，快速上涨的房价让房地产业穿上了一层金融外衣，一路高歌猛进。而2021年7月以来，房地产业出现崩塌式下滑，房企大面积爆雷，凸显了传统粗放式发展模式的脆弱性。房地产业应回归制造业属性，转向精益化管理。
作者基于全球制造业百年来发展出的精益思想，结合自身多年的房地产业从业实践，创造性提出了“现代精益思想”，即从传统的“单纯打造好产品，关注产品质量、成本和制造水平”上升到了“推动全行业、全产业链的健康发展，关注企业战略、文化、品牌以及满足人们的精神需求”。
本书先梳理了精益思想的缘起、发展以及现代精益思想的内核与精髓，包括特斯拉、苹果等公司的具体实践；之后结合房地产业现状，提出构建“房企精益价值树”（包括文化、战略、品牌、供应链、产品），指明了房企转型的方向；最后，有了正确的思想指引，房企的精益管理还需要有落地工具和具体方法————科技驱动，这包括三个方面：建造方式工业化、产品打造绿色化、管理模式数字化。
基于现代精益思想的指引和科技驱动，相信中国房地产业将在行业新周期下完成转型，实现高质量发展。本书给出的转型方向和落地工具，也将为读者带来前瞻性思考和实操指南。
作者简介
作者周济，教授级高级经济师。先后毕业于东北财经大学、香港中文大学金融MBA；先后供职于中国建筑工程总公司、北京市宣武区建委、中国电建地产集团、中交房地产集团、中交海洋投资控股有限公司；多年参与房地产企业的社区商业、集中商业及酒店等商业地产业务。
章节目录
版权信息
编审委员会
序一
序二
前言
第一部分 精益思想的迭代发展
第一章 传统精益思想的起承转合
第一节 起源：精益思想萌芽的多元学科基础
第二节 开端：丰田崛起让精益生产达到顶峰
第三节 传承：学术研究让精益思想大放异彩
第二章 现代精益思想“新”在何处
第一节 现代精益思想从何而来
第二节 什么是现代精益思想
第三节 现代精益思想的内核与精髓
第四节 现代精益思想的最佳实践
第二部分 房地产业亟须精益思想的全面普及
第三章 房企发展模式亟须变革，精益管理是必由之路
第一节 粗放式发展模式已走到尽头
第二节 向制造业学习精益管理是大势所趋
第四章 精益思想指引下的房地产业变革方向
第一节 重塑企业文化，树立正确的价值观
第二节 重塑战略体系，树立科学的发展观
第三节 重构品牌体系，放大品牌资产价值
第四节 重构供应链体系，构建命运共同体
第五节 重塑产品思维，树立精益的产品观
第三部分 精益思想推动行业“三化”转型
第五章 从建造到智造，走向建筑工业化的未来
第一节 从传统建造到建筑工业化
第二节 聚焦建筑工业化主战场，打响四大升级突围战
第三节 蝶变进行时，建筑工业化克难前行
第六章 碳中和时代房地产业的绿色化升级
第一节 三方驱动下，房地产业绿色化升级成为必答题
第二节 绿色建筑的核心：人与自然和谐共生
第三节 全周期绿色化：设计、供应链、建造、运营、改造
第四节 中海的绿色建筑实践之路
第七章 数字化助力房地产业腾飞
第一节 数字化助力投运一体，保障经营目标全达成
第二节 数字化赋能成本管控，踏上降本增效新征程
第三节 拥抱数字化浪潮，引领智慧供应链新变革
第四节 破局去化瓶颈，智慧营销开启获客新时代
第五节 科技赋能物业，智慧服务缔造美好新生活
后记
房地产精益管理：重塑地产新模式是2023年由中信出版集团出版,作者周济。
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