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本书紧扣需要，用丰富案例和疑难解答，帮你轻松掌握纠纷，解决法律知识。
内容简介
本书文本标准，所收录的文件皆为国家颁布的法律、行政法规等正式文件，并标明公布文号及实施日期；内容实用，由专业人士精心编辑，通过图表、应用脚注等方式为纠纷解决提供全方位信息；快捷有效，实用附录和图书内容完美搭配，有效避免读者在解决纠纷过程中走弯路。
作者简介
编著者陈兴，男，汉族，1985年10月22日生，毕业于西北政法大学，法学硕士，就职于中国法制出版社编辑三部，从事法律图书的编辑工作。
章节目录
版权信息
建设工程流程图
一 综合
中华人民共和国建筑法
目录
第一章 总则
第二章 建筑许可
第三章 建筑工程发包与承包
第四章 建筑工程监理
第五章 建筑安全生产管理
第六章 建筑工程质量管理
第七章 法律责任
第八章 附则
中华人民共和国合同法（节录）
中华人民共和国物权法（节录）
中华人民共和国城乡规划法
第一章 总则
第二章 城乡规划的制定
第三章 城乡规划的实施
第四章 城乡规划的修改
第五章 监督检查
第六章 法律责任
第七章 附则
中华人民共和国城市房地产管理法
第一章 总则
第二章 房地产开发用地
第三章 房地产开发
第四章 房地产交易
第五章 房地产权属登记管理
第六章 法律责任
第七章 附则
城市房地产开发经营管理条例
第一章 总则
第二章 房地产开发企业
第三章 房地产开发建设
第四章 房地产经营
第五章 法律责任
第六章 附则
工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定
建设工程企业资质申报弄虚作假行为处理办法
关于进一步加强建筑市场监管工作的意见
一、落实建设单位责任，严格依法发包工程
二、规范工程承包行为，严禁转包和违法分包
三、加强合同管理，规范合同履约行为
四、加强施工现场管理，保障工程质量安全
五、加强建筑劳务管理，提高作业人员素质
六、加强诚信体系建设，提高监管信息化水平
七、加大市场清出力度，严肃查处违法违规行为
八、创建良好市场环境，促进建筑业健康发展
疑难问题
1.农民自建住房是否属于《建筑法》调整范围？
2.订立建设工程合同时，当事人需要考虑哪些因素？
3.业主如何选择订立建设工程合同的类型？
4.如何确定建设工程合同的重要条款？
5.没有房地产开发资质的一方以土地出资与房地产开发企业合作开发房地产，出土地方按约定所分得的房屋有没有优先权？
6.工程造价是以一方当事人提供的结算书为依据还是以法院委托的鉴定机构所作的鉴定结论为依据？
7.未取得施工许可证擅自开工的，应如何处理？
8.工程预算款如何结算？
9.工程进度款如何结算？
10.竣工价款如何结算？
11.必须招标而未进行招标的合同是否有效？
12.招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，或者依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，应如何处理？
13.承包人如果超越等级承揽工程，应如何处理？
14.购买期房时遇到开发商迟迟不动工，该怎么办？
15.单位将房产分配给职工后，将该房产占用的土地使用权抵押给他人的，抵押合同是否有效？
16.购买商品房需要注意什么？
17.作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证明，但其他手续齐全，是否可确认买卖合同有效？
18.预售商品房是否可以转让和设定抵押？
19.哪些房屋不得出租？
20.如何签订房屋租赁合同？
二 从业资格管理
建筑业企业资质管理规定
第一章 总则
第二章 申请与许可
第三章 延续与变更
第四章 监督管理
第五章 法律责任
第六章 附则
建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见
一、资质申请和许可程序
二、申报材料有关要求
三、资质证书
四、监督管理
五、有关说明和指标解释
六、过渡期
七、其他
工程总承包企业资质管理暂行规定（试行）
第一章 总则
第二章 资质管理
第三章 承包管理
第四章 罚则
第五章 附则
工程造价咨询企业管理办法
第一章 总则
第二章 资质等级与标准
第三章 资质许可
第四章 工程造价咨询管理
第五章 法律责任
第六章 附则
工程设计资质标准
一、总 则
二、标 准
三、承担业务范围
四、附 则
建设工程勘察设计资质管理规定
第一章 总则
第二章 资质分类和分级
第三章 资质申请和审批
第四章 监督与管理
第五章 法律责任
第六章 附则
建设工程勘察设计资质管理规定实施意见
一、资质申请条件
二、申报材料
三、资质受理审查程序
四、资质证书
五、监督管理
六、关于《工程设计资质标准》的有关说明
七、过渡期有关规定
工程建设项目招标代理机构资格认定办法
工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见
一、申请材料内容
二、受理审查程序
三、资格证书
四、监督管理
五、有关说明
六、分支机构备案管理
建筑施工企业项目经理资质管理办法
第一章 总则
第二章 项目经理的职责
第三章 项目经理的资质等级和申请条件
第四章 项目经理的资质考核和注册
第五章 项目经理的管理
第六章 罚则
第七章 附则
中华人民共和国注册建筑师条例
第一章 总则
第二章 考试和注册
第三章 执业
第四章 权利和义务
第五章 法律责任
第六章 附则
中华人民共和国注册建筑师条例实施细则
第一章 总则
第二章 考试
第三章 注册
第四章 执业
第五章 继续教育
第六章 监督检查
第七章 法律责任
第八章 附则
勘察设计注册工程师管理规定
第一章 总则
第二章 注册
第三章 执业
第四章 继续教育
第五章 权利和义务
第六章 法律责任
第七章 附则
注册造价工程师管理办法
第一章 总则
第二章 注册
第三章 执业
第四章 监督管理
第五章 法律责任
第六章 附则
注册建造师管理规定
第一章 总则
第二章 注册
第三章 执业
第四章 监督管理
第五章 法律责任
第六章 附则
注册建造师执业管理办法（试行）
典型案例
路某与河红旗渠集团拖欠赔偿工程款纠纷上诉案
三 建设工程招标、投标
中华人民共和国招标投标法
第一章 总则
第二章 招标
第三章 投标
第四章 开标、评标和中标
第五章 法律责任
第六章 附则
中华人民共和国招标投标法实施条例
第一章 总则
第二章 招标
第三章 投标
第四章 开标、评标和中标
第五章 投诉与处理
第六章 法律责任
第七章 附则
工程建设项目招标范围和规模标准规定
工程建设项目自行招标试行办法
建筑工程设计招标投标管理办法
工程建设项目施工招标投标办法
第一章 总则
第二章 招标
第三章 投标
第四章 开标、评标和定标
第五章 法律责任
第六章 附则
工程建设项目勘察设计招标投标办法
第一章 总则
第二章 招标
第三章 投标
第四章 开标、评标和中标
第五章 罚则
第六章 附则
工程建设项目货物招标投标办法
第一章 总则
第二章 招标
第三章 投标
第四章 开标、评标和定标
第五章 罚则
第六章 附则
建筑工程方案设计招标投标管理办法
第一章 总则
第二章 招标
第三章 投标
第四章 开标、评标、定标
第五章 其他
第六章 附则
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法
第一章 总则
第二章 招标
第三章 投标
第四章 开标、评标和中标
第五章 罚则
第六章 附则
典型案例
1.辉煌公司诉南靖县医院招标投标案
2.吉斯达公司诉中国第二十冶金建设公司建设工程施工合同案
3.焦作一建建设工程有限公司与浚县新华书店建设工程施工合同纠纷上诉案
疑难问题
1.建设工程合同有效成立的形式要件是什么？
2.联合承包与总包分包是否存在区别？
3.建设工程设计合同签订后，建委对工程的初步设计文件作了批复，提出改进意见。发包方以此为由重新委托其他单位设计，是否构成违约？
4.建设工程强制招标的范围有哪几类？
5.哪些情形下，工程建设项目施工经过批准后可以进行邀请招标？
6.在工程建设项目施工、勘察设计、货物招标投标中，对招标人在招标文件中要求投标人提交的投标保证金数额有什么限制？
四 建设工程勘察设计
建设工程勘察设计管理条例
第一章 总则
第二章 资质资格管理
第三章 建设工程勘察设计发包与承包
第四章 建设工程勘察设计文件的编制与实施
第五章 监督管理
第六章 罚则
第七章 附则
建设工程勘察设计合同管理办法
建设工程勘察质量管理办法
第一章 总则
第二章 质量责任和义务
第三章 监督管理
第四章 罚则
典型案例
新疆新颐园房地产开发有限公司与新疆国益源工贸有限公司建设工程设计合同纠纷上诉案
五 建设工程施工
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
建筑工程施工许可管理办法
房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法
建设工程项目管理试行办法
城市建筑垃圾管理规定
住宅室内装饰装修管理办法
第一章 总则
第二章 一般规定
第三章 开工申报与监督
第四章 委托与承接
第五章 室内环境质量
第六章 竣工验收与保修
第七章 法律责任
第八章 附则
典型案例
1.中泛公司诉武夷学院建设工程施工合同案
2.浙江鸿霖船舶工程有限公司诉宏德公司等航道、港口疏浚合同案
六 建设工程监理
工程建设监理规定
第一章 总则
第二章 工程建设监理的管理机构及职责
第三章 工程建设监理范围及内容
第四章 工程建设监理合同与监理程序
第五章 工程建设监理单位与监理工程师
第六章 外资、中外合资和国外贷款、赠款、捐款建设的工程建设监理
第七章 罚则
第八章 附则
建设工程监理范围和规模标准规定
房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）
关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见
疑难问题
1.民事诉讼中建设工程及房屋质量鉴定证据与建设工程中的监理、监督质量鉴别有什么不同？
2.第三人依据发包方委托对工程结算报告出具的审核意见，其法律效力如何？
七 建设工程质量管理
建设工程质量管理条例
第一章 总则
第二章 建设单位的质量责任和义务
第三章 勘察、设计单位的质量责任和义务
第四章 施工单位的质量责任和义务
第五章 工程监理单位的质量责任和义务
第六章 建设工程质量保修
第七章 监督管理
第八章 罚则
第九章 附则
建设工程质量检测管理办法
附件一：质量检测的业务内容
附件二：检测机构资质标准
建设项目（工程）竣工验收办法
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定
房屋建筑工程质量保修办法
实施工程建设强制性标准监督规定
建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见
一、进一步提高对抓好住宅工程质量工作重要意义的认识
二、突出重点环节，强化工程建设各方主体的质量管理责任
三、采取有效措施，切实加强对住宅工程质量的监督管理
四、加强政策引导，依靠科技进步，不断提高住宅工程质量
建设工程质量保证金管理暂行办法
关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知
一、强化住宅工程质量责任，规范建设各方主体行为
二、加强住宅工程质量管理，严格执行法定基本制度
三、强化工程质量负责制，落实住宅工程质量责任
四、加强政府监管和社会监督，健全住宅工程质量监督体系
房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定
典型案例
融安县第二建筑工程有限公司诉柳州市满地宝农产品开发有限公司建设工程施工合同案
疑难问题
1.有权对建筑工程及房屋质量鉴定的主体有哪些？
2.发包方提出工程使用过程中发现的质量问题，能否推翻质检部门对工程质量等级的认定？如果要推翻，有何途径？
八 建设工程计价结算
建设工程价款结算暂行办法
第一章 总则
第二章 工程合同价款的约定与调整
第三章 工程价款结算
第四章 工程价款结算争议处理
第五章 工程价款结算管理
第六章 附则
建筑工程施工发包与承包计价管理办法
工程勘察设计收费管理规定
典型案例
1.中兴公司诉住豪公司建设工程施工合同案
2.济南市民政局与山东联创建筑设计有限公司建设工程设计合同纠纷上诉案
疑难问题
1.建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律？
2.建设工程中承包人行使优先受偿权的限制有哪些？
3.承包人的优先受偿权的范围是什么？
4.合作开发房地产合同各方是否对发包人欠款承担连带责任？
5.承包人资质无效，但工程竣工验收合格，如何计算工程款？
九 建设工程安全管理
中华人民共和国安全生产法
第一章 总则
第二章 生产经营单位的安全生产保障
第三章 从业人员的安全生产权利义务
第四章 安全生产的监督管理
第五章 生产安全事故的应急救援与调查处理
第六章 法律责任
第七章 附则
建设工程安全生产管理条例
第一章 总则
第二章 建设单位的安全责任
第三章 勘察、设计、工程监理及其他有关单位的安全责任
第四章 施工单位的安全责任
第五章 监督管理
第六章 生产安全事故的应急救援和调查处理
第七章 法律责任
第八章 附则
生产安全事故报告和调查处理条例
第一章 总则
第二章 事故报告
第三章 事故调查
第四章 事故处理
第五章 法律责任
第六章 附则
关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见
一、建设工程安全监理的主要工作内容
二、建设工程安全监理的工作程序
三、建设工程安全生产的监理责任
四、落实安全生产监理责任的主要工作
建筑施工企业安全生产许可证管理规定
第一章 总则
第二章 安全生产条件
第三章 安全生产许可证的申请与颁发
第四章 监督管理
第五章 罚则
第六章 附则
建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见
一、安全生产许可证的适用对象
二、安全生产许可证的申请
三、申请材料
四、安全生产许可证申请的受理和颁发
五、安全生产许可证证书
六、对取得安全生产许可证单位的监督管理
七、对取得安全生产许可证单位的行政处罚
八、附则
建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法
附录：实用数据速查
建设工程纠纷实用法律手册（第四版）是2015年由中国法制出版社出版,作者陈兴 编著。
得书感谢您对《建设工程纠纷实用法律手册（第四版）》关注和支持，如本书内容有不良信息或侵权等情形的，请联系本网站。
