本书从专业和商业价值的可实现方面探讨商铺分割销售和返租回报的合理性和可操作性，用辩证的思想和真实的案例进行证明，从而实现中国商业地产的新路开辟，破解中国商业地产的世纪之问和十年命题。使读者一起走进中国商业地产的核心领域，认识一个全新的商业地产。段宏斌，广州道本商业地产策略中心首席执行官，多年来，致力于在实践中总结中国商业地产的发展经验，并努力拓展商业与房地产的全球视野，密切关注中国现代社会转型期间
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