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本书精选合同纠纷典型案例，以案释法，解读合同法律实务操作疑难问题。
内容简介
本书敏锐洞察企业合同法律风险，用通俗易懂的语言揭示风险，用专业的法律知识阐释风险，帮助读者提高公司管理及经营中的风险防范意识，掌握法律实务操作方式，有效应对各类法律风险。
本书基本覆盖了《民法典》合同编的所有知识点，包括合同基本知识点以及各种典型合同，内容体例分为合同法律知识讲解、典型案例、专家分析、实务指南、法律条文等板块，条分缕析，简单易懂，以期成为帮助读者签订合同的避坑指南。
作者简介
作者张思星，律师，现就职于北京市盈科律师事务所，盈科律师事务所第三届合伙人管理委员会委员、盈科律师事务所（北京）大部制建设工作委员会主任、盈科北京企业法律风险管理部主任。北京市朝阳区律师协会第三届人大代表与政协委员会副主任。
执业领域：主要领域为政府机关、企业事业单位常年法律顾问；民商事诉讼、刑事辩护等。尤其在企业管理咨询、常年法律顾问、招投标与政府采购领域经验颇丰，发起组建的“为企业提供一站式法律服务和赋能”的服务理念及律师团队，得到广泛好评。
章节目录
版权信息
前言
第一章 合同的一般规定
第一节 合同与当事人
一、《民法典》合同编的调整对象
二、合同对当事人的约束力
第二节 《民法典》合同编的基本原则
一、平等原则
二、自愿原则
三、公平原则
四、诚信原则
五、守法和公序良俗原则
六、绿色原则
第二章 合同的订立
第一节 合同的形式、内容和对当事人资格的要求
一、合同的形式
二、合同条款
三、合同当事人资格
第二节 要约与承诺
一、要约与要约邀请
二、要约的撤回、撤销与失效
三、承诺的到达
四、承诺的撤回与新要约
第三节 合同的成立时间、地点等因素
一、合同成立的时间
二、合同成立的地点
三、应采用而未采用书面形式订立的合同
第四节 格式合同
一、格式合同的解释
二、格式条款无效的情形
第五节 缔约过失责任与保守商业秘密
一、缔约过失责任
二、保守商业秘密
第三章 合同的效力
第一节 合同生效时间
一、一般合同生效时间
二、附条件合同与附期限合同
第二节 主体资格有瑕疵
一、无民事行为能力人与限制民事行为能力人签订的合同
二、无权代理人签订的合同
三、表见代理
第三节 无效、可撤销的合同
一、合同无效的情形
二、合同撤销的请求权
三、合同被确认无效或者被撤销后相关事项的处理
第四章 合同的履行与保全
第一节 合同约定不明的补救措施
一、通过协议补充或按照交易习惯确定合同内容
二、无法协议补充或无交易习惯时的救济方式
三、涉及政府定价的情形
第二节 涉及第三人的问题
一、由债务人向第三人履行债务的
二、由第三人向债权人履行债务的
第三节 涉及履行的抗辩及抗辩权
一、同时履行抗辩权
二、先履行抗辩权
三、不安抗辩权
第四节 合同的提前履行与部分履行
一、履行合同的提前
二、合同的部分履行
第五节 债权人的代位权与撤销权
一、代位权
二、撤销权
第五章 合同的变更、转让与终止
第一节 合同变更的一般规定
一、协商一致变更
二、推定为未变更的情形
第二节 合同全部或部分转让
一、不得转让的情形
二、通知义务及其效力
三、债务人转移义务
四、合同订立后遇当事人合并、分立的情形
第三节 合同中权利义务的终止
一、合同权利义务终止的情形
二、合同权利义务终止后的附随义务
第四节 合同的解除
一、协商解除与约定解除
二、法定解除
三、合同解除后相关问题的善后处理
第五节 债务抵销
一、标的物种类、品质相同的抵销
二、标的物种类、品质不相同的抵销
第六节 标的物提存
一、债务人可以将标的物提存的情形
二、提存后债务人的通知义务与风险转移
三、债权人领取提存物
第六章 违约责任
第一节 违约责任的形式
一、继续履行、采取补救措施与赔偿损失
二、违约金
第二节 定金问题
一、定金的适用
二、定金与违约金的竞合
第三节 不可抗力问题
一、什么是不可抗力
二、不可抗力发生之后的通知与证明责任
三、发生不可抗力后，非违约方避免损失扩大的义务
第七章 买卖合同
第一节 买卖合同基本知识
一、买卖合同的概念和特征
二、买卖合同的条款
三、买卖合同标的物
第二节 标的物所有权的归属
一、交付转移
二、所有权保留的约定
三、孳息的归属
第三节 出卖人的义务
一、出卖人基本义务
二、何时交付标的物
三、何地交付标的物
四、按质量交付标的物
五、权利担保义务
第四节 标的物风险负担
一、风险交付转移原则
二、在途货物买卖的风险转移
三、其他风险转移情形
第五节 买受人义务
一、检验标的物
二、支付价款
第六节 特殊情形
一、凭样品买卖
二、试用买卖
第七节 合同的解除
一、一般情形下解除合同
二、分批交付标的物的情况下解除合同
三、分期付款情形下解除合同
第八章 借款合同
第一节 借款合同基本知识
一、借款合同的概念、形式和内容
二、借款合同担保
第二节 借款人义务
一、提供真实情况
二、支付利息
三、按约定使用借款
四、返还借款
第三节 贷款人义务
一、不得预先在本金中扣除利息
二、发放贷款
第九章 租赁合同、融资租赁合同与赠与合同
第一节 租赁合同
一、租赁合同的概念与内容
二、租赁合同的期限
三、不定期租赁问题
四、承租人的义务
五、出租人的义务
六、承租人须经出租人同意的事项
七、租金与收益问题
八、买卖不破租赁原则
九、合同解除问题
第二节 融资租赁合同
一、融资租赁合同的概念、内容及形式
二、融资租赁中的标的物交付
三、索赔权利的行使
四、出租人不得擅自变更买卖合同
五、租赁物所有权的归属
六、融资租赁合同的租金
七、租赁物质量瑕疵担保责任
八、承租人对租赁物的占有
九、承租人请求部分返还租赁物价值的规定
第三节 赠与合同
一、赠与的概念和特征
二、赠与是否可撤销
三、附条件赠与
第十章 承揽合同、建设工程合同与委托合同
第一节 承揽合同
一、承揽合同的概念和内容
二、承揽人完成工作的规定
三、关于材料及图纸等事项的规定
四、定作人中途变更工作要求的法律责任
五、定作人的协助义务
六、工作成果的交付与报酬的支付
七、定作人的随时解除权
第二节 建设工程合同
一、建设工程合同的概念、种类
二、关于发包、承包和分包
三、发包人的检查权
四、竣工验收
五、勘察人、设计人、施工人、承包人的质量保证责任
六、发包人违约责任
第三节 委托合同
一、委托人的权利与义务
二、受托人的义务
三、受托人以自己的名义和第三人订立合同
四、损害赔偿责任
五、合同的解除与终止
第十一章 货运合同、仓储合同与技术合同
第一节 货运合同
一、托运人如实申报货物的情况及提交相关文件的义务
二、对包装的要求
三、托运人变更或者解除运输合同权利
四、提货及货物检验
五、货损责任的承担
六、承运人的留置权与提存权
第二节 仓储合同
一、仓储合同的概念及生效时间
二、危险物品和易变质物品的储存
三、仓储物的验收
四、仓单的给付与记载事项
五、仓单的转让和出质
六、仓储物的提取
七、损害赔偿责任
第三节 技术合同
一、技术合同的概念、种类及订立原则
二、技术合同条款内容
三、价款、报酬和使用费支付方式
四、职务及非职务技术成果财产权的归属
五、技术成果中的人身权
第十二章 保证合同、保理合同与合伙合同
第一节 保证合同
一、保证合同的形式、内容
二、保证人资格
三、一般保证
四、连带责任保证
第二节 保理合同
一、保理合同的内容
二、关于追索权
第三节 合伙合同
一、合伙事务的执行
二、利润分配、债务承担与财产份额的转让
三、合伙期限
四、合伙合同的终止
第十三章 中介合同、行纪合同与物业服务合同
第一节 中介合同
一、中介合同的概念与双方的权利义务
二、中介报酬的支付与费用的承担
三、委托人私下与第三人订立合同的后果
第二节 行纪合同
一、行纪合同的概念、费用
二、行纪人的义务
三、行纪人的权利
第三节 物业服务合同
一、物业服务合同的形式、内容
二、物业业务的委托
三、物业费的支付
四、物业公司的解聘与续聘
五、物业合同终止后物业服务人的义务
合同法律实务操作与案例精解是2022年由中国法制出版社出版,作者张思星。
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